房地產開發(fā)企業(yè)：因建設周期長，項目沒有達到清算條件，按照合同需要交房，還有其他幾棟在建設中，成本無法確定，且還在繼續(xù)產生，交房的話需要結轉收入、成本，這種情況下如何是好？

房地產企業(yè)收入可以有效計量，成本在沒決算情況下，如何配比？如賣房收入50萬，成本該如何占多少？

某房地產開發(fā)企業(yè)轉讓一幢寫字樓取得收入1000萬元。已知該企業(yè)為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產開發(fā)成本為200萬元，房地產開發(fā)費用為40萬元，該企業(yè)沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息，該項目在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例按10%計算，轉讓房地產有關的稅金為60萬元。該公司應繳納的土地增值稅應為多少萬元，

我公司房地產開發(fā)企業(yè)，公司只有開發(fā)一個小項目，現(xiàn)在土地增值稅清算，稅務核查時提出多張建筑安裝的發(fā)票沒有備注上發(fā)生地“市、縣、或項目名稱”而不準予入賬開發(fā)成本，金額高達900多萬，這些成本的開票時間都在2016年5月后到2017年3月份，占了整個開發(fā)成本的13%，這種情況該如何應對？

假如一個商店賣大件商品，如何測算盈虧平衡點，商品成本，房租，員工工資，水電費，還有哪幾項？然后各個成本的占比在同行業(yè)大致是多少？毛利率大概是多少正常來講？可否用毛利率來倒推要達到多少收入才能收回成本 ？請高手解答多謝多謝！