老師好，我司有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)且營(yíng)業(yè)執(zhí)照有物業(yè)管理資質(zhì)，現(xiàn)在我們開發(fā)的廠房項(xiàng)目里想向租戶收取2元每平米的物管費(fèi)，然后這個(gè)物管服務(wù)會(huì)由一家外包的物管公司提供1元每平米，我們賺取差價(jià)，想問下由外包物管公司開管理費(fèi)給我們公司，再由我們開管理費(fèi)發(fā)票給租戶，這樣合適嗎？

主營(yíng)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃，收租戶的租賃和管理費(fèi) 管理費(fèi)是代收代付給物管公司的 那我們需要和物管公司簽訂什么協(xié)議或者合同嗎？物管公司每個(gè)月有提供管理服務(wù)費(fèi)單據(jù)

物業(yè)公司，經(jīng)營(yíng)范圍：有房產(chǎn)租賃和物業(yè)管理。 收租戶的水電費(fèi)，供電局開的發(fā)票是物業(yè)公司的抬頭，物業(yè)公司能自己開票給業(yè)主嗎？ 開了的話怎么做賬？

咨詢一下，我們是一家企業(yè)管理小規(guī)模納稅人公司，類似物業(yè)管理公司，在一所高校里承包的一些商鋪和場(chǎng)地的管理，所有產(chǎn)權(quán)歸學(xué)校，如果合同內(nèi)容簽的都是服務(wù)管理費(fèi)，那我們開票是不是直接開1%的管理服務(wù)費(fèi)？如果合同內(nèi)容簽的是場(chǎng)地租賃和商鋪?zhàn)赓U是不是就要按不動(dòng)產(chǎn)租賃5%來開票？

您好老師。我們是一家酒店管理公司，和業(yè)主簽訂了房屋租賃托管合同，按照浮動(dòng)收益給業(yè)主收益費(fèi)，沒有給業(yè)主申報(bào)個(gè)人所得稅。又和一家酒店簽訂了托管協(xié)議。酒管公司應(yīng)該給托管的酒店開具什么發(fā)票，業(yè)主需要提供發(fā)票給我們酒管公司嗎。