您好,一、根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務(wù)院令第138號(hào))第九條規(guī)定:“納稅人有下列情形之一的,按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收: (一)隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的; (二)提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的; (三)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格,又無正當(dāng)理由的?!薄 ? 二、根據(jù)《關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》(財(cái)稅〔2016〕43號(hào))第六條規(guī)定:“在計(jì)征上述稅種時(shí),稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計(jì)稅價(jià)格或收入不含增值稅?! ”就ㄖ?016年5月1日起執(zhí)行?!?/p>
1、為征收財(cái)產(chǎn)稅的目的,某塊土地的評(píng)估價(jià)值為750000,被一家企業(yè)以900000美元的價(jià)格收購。10年后,該土地的評(píng)估價(jià)值為1200000美元,并且企業(yè)收到2000000美元的新報(bào)價(jià)。那么企業(yè)應(yīng)該增加該土地的賬面價(jià)值嗎? 2、假設(shè)被收購的土地以2125000美元出售,會(huì)計(jì)恒等式中各要素將會(huì)如何變化? 麻煩老師幫忙解答,謝謝老師!
老師請(qǐng)問下,如果銷售房產(chǎn)的價(jià)格低于購買時(shí)價(jià)格,還用繳納增值稅,土地增值稅嗎
請(qǐng)教老師 因公司做股權(quán)轉(zhuǎn)讓,公司名下有房產(chǎn),土地增值稅是怎么繳納的?土地價(jià)格是否需要第三方評(píng)估?評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
老師好,為什么答案B、C是對(duì)的呢? 1、答案B,它只是叫人評(píng)估一下價(jià)格,又沒有賣掉增值,為什么還是要交土地增值稅,謝謝? 2、答案C,書本上不是寫著要扣房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的嗎?謝謝。
法拍土地價(jià)格低于市場評(píng)估價(jià),還需要交土地增值稅嗎?請(qǐng)知道的老師回答
貴州的個(gè)體戶一年內(nèi)發(fā)票開超500萬元請(qǐng)問需要補(bǔ)多少錢???
老師 請(qǐng)問 4月份沒有銷售收入 就不用結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本了吧?那我這里的營業(yè)成本怎么有個(gè)負(fù)數(shù)?。课沂遣皇悄睦镒鲥e(cuò)了 我沒有結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本 但是我有結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)成品成本。這個(gè)月沒有銷項(xiàng)發(fā)票,也沒有進(jìn)項(xiàng)發(fā)票。我不知道我這個(gè)賬做的對(duì)不對(duì),您能幫我看看嗎
老師您好,我們之前是小規(guī)模納稅人,去年沒有業(yè)務(wù),一直0報(bào)稅,上個(gè)季度開了70000多的勞務(wù)增值稅發(fā)票,已報(bào)稅。但是公司一直沒有記賬。這個(gè)月改成一般納稅人了,我想問一下我們這種情況,接下來如果開始記賬,保稅,需要怎么操作。
進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出最終為什么會(huì)進(jìn)入到成本?
沒發(fā)工資 申報(bào)了個(gè)稅 也計(jì)提了工資 怎么處理
老師,請(qǐng)問簽票業(yè)務(wù)賬務(wù)處理怎么做?
你好,老師,請(qǐng)問電子口岸報(bào)關(guān)單可以在哪里下載成excel表格形式的數(shù)據(jù)嗎?
進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出最終會(huì)入到成本嗎?
個(gè)稅2024年1月到5月份全部申報(bào)錯(cuò)誤,有一個(gè)員工走了不知道,現(xiàn)在怎么處理?今天才發(fā)現(xiàn),要更正申報(bào),那要更正幾個(gè)月?是更正2024年01月到5月份?,2024年6月到12月還要更正?
個(gè)稅2024年1月到5月份全部申報(bào)錯(cuò)誤,有一個(gè)員工走了不知道,現(xiàn)在怎么處理?今天才發(fā)現(xiàn),要更正申報(bào),那要更正幾個(gè)月?是更正2024年01月到5月份?