將自有資產(chǎn)轉換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，轉換當天的公允價值小于賬面價值的差額，計入公允價值變動損益（影響）；如果公允價值大于賬面價值的差額，計入其他綜合收益。其他綜合收益也會影響營業(yè)利潤是嗎？

34、企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉換為以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)， ①轉換日公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益； ②轉換日公允價值小于賬面價值的差額計入公允價值變動損益。 為什么差額方向不一樣，科目不一樣？

老師還有事情：麻煩解答下：自用固定資產(chǎn)轉為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉換日公允價值小于其賬面價值的差額借記“公允價值變動損益”科目，那什么情況下計入其他綜合收益

中級經(jīng)濟法，正常來說固定資產(chǎn)轉投資性房地產(chǎn)公允模式，如果公允價值大于賬面價值的差額是計入其他綜合收益的，但是投資性房地產(chǎn)成本模式轉公允價值模式下，雖然視為一直使用的公允價值模式計量，即固定資產(chǎn)轉投資性房地產(chǎn)公允價值模式，當公允價值大于賬面價值的差額計入公允價值變動損益？之后轉留存收益？這樣理解對嗎？

一、【單項選擇題】 收藏糾錯 12、 采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，資產(chǎn)負債表日其公允價值大于原賬面價值，下列會計處理正確的是（　）。 A. 借記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目，貸記“公允價值變動損益”科目 B. 借記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目，貸記“其他綜合收益”科目 C. 借記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目，貸記“投資收益”科目 D. 借記“公允價值變動損益”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目 這個不是大于賬面價值的時候計入 其他綜合收益嗎 低于才計入公允價值變動損益