老師 我現(xiàn)在有一家企業(yè)，租賃為主營業(yè)務(wù)，他收到的租賃進(jìn)項(xiàng)發(fā)票怎么做賬？他是二房東，就是別人開票給他，他再開給租客，這樣的話，收到的租賃發(fā)票我們是不是要入主營業(yè)務(wù)成本

舊房產(chǎn)一部分出租，一部分自用。出租采用簡易計(jì)稅，水電費(fèi)是公司統(tǒng)一交給水電公司，再收租戶的錢，有點(diǎn)租戶要發(fā)票有的不要。那水電進(jìn)項(xiàng)可以抵扣嗎？

企業(yè)每年開房租發(fā)票出去，現(xiàn)在稅務(wù)局讓補(bǔ)房產(chǎn)稅，是按照租金的百分之12補(bǔ)嗎？但是我們是二房東，房東祝給本公司，本公司租給其他公司，這種情況是不是不需要給房產(chǎn)稅呢？（土地使用稅嗎），如果原房東沒有交過房產(chǎn)稅和土地使用稅，我強(qiáng)行讓我們按照他轉(zhuǎn)租給我們的租金幫他交嗎

老師預(yù)繳2年房租的分錄，以下理解是否正確 如果你預(yù)付2年房租的時候還未收到發(fā)票 借：其他應(yīng)收款-東方公司 貸：銀行存款 計(jì)提當(dāng)月房租 借：管理費(fèi)用-房租 貸：其他應(yīng)收款-東方公司 次月取得發(fā)票時把之前計(jì)提的費(fèi)用沖減，然后根據(jù)發(fā)票入賬： 借：管理費(fèi)用-房租 負(fù)數(shù) 貸：其他應(yīng)收款-東方公司 負(fù)數(shù) 按照發(fā)票入賬 借：長期待攤費(fèi)用-房租 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：其他應(yīng)收款-東方公司 計(jì)提本月房租 借：管理費(fèi)用-房租 2個月房租金額 貸：長期待攤費(fèi)用-房租 2個月房租金額

老師好，我公司是酒類批發(fā)行業(yè)一般納稅人，我們有辦公房出租開5%簡易計(jì)稅，現(xiàn)稅務(wù)要求我們從2019年1月到2023年12月份自查進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出是否正確，是不是除了酒類的發(fā)票進(jìn)項(xiàng)抵扣外，其他的發(fā)票進(jìn)項(xiàng)(購汽車進(jìn)項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)發(fā)票的進(jìn)項(xiàng)，按房租收入同總收入比例進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出，就行？