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老師圖二C選項說出租是從下個月開始計算房產(chǎn)稅,圖一計算的出租那里為什么是從當月計算

老師圖二C選項說出租是從下個月開始計算房產(chǎn)稅,圖一計算的出租那里為什么是從當月計算
老師圖二C選項說出租是從下個月開始計算房產(chǎn)稅,圖一計算的出租那里為什么是從當月計算
2021-09-25 16:20
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-09-25 16:24

您好,同學,看看這段話將原來的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

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快賬用戶6362 追問 2021-09-25 16:25

我知道啊,我是問圖二計算那里的出租是從當月開始計算的,這里有異議所以我才問的,我知道是次月,請仔細看圖二計算出租部分

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快賬用戶6362 追問 2021-09-25 16:26

我問的是出租那里,不是A選項

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快賬用戶6362 追問 2021-09-25 16:27

圖二計算怎么是從當月開始計算的?。?

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齊紅老師 解答 2021-09-25 16:31

題目可以發(fā)全一點嗎

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快賬用戶6362 追問 2021-09-25 16:31

這個就是全題啊

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快賬用戶6362 追問 2021-09-25 16:32

你不能計算一下嗎

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齊紅老師 解答 2021-09-25 16:37

我知道怎么算,不就是720%2B600 嗎,我的意思我理解的應該是3000*5*4%=600元,答案多算 了一個月 ,我讓你發(fā)全圖是想看看這個解釋有沒有特殊之處,

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快賬用戶6362 追問 2021-09-25 16:38

老師我看好多題目從租部分都是按當月開始計算,這里有異議

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齊紅老師 解答 2021-09-25 16:40

對,我發(fā)現(xiàn)這個意思l ,我也明白你的意思,所以我想看看這個題目怎么解釋的,按說就應該是5個月才對

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快賬用戶6362 追問 2021-09-25 16:43

老師這題的假投資部分類似出租收取資金部分也是從當月開始計算了,我做了好多題目都是從當月開始計算從租

老師這題的假投資部分類似出租收取資金部分也是從當月開始計算了,我做了好多題目都是從當月開始計算從租
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齊紅老師 解答 2021-09-25 16:47

這個是從當月,這個要記住,很明確的要求

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快賬用戶6362 追問 2021-09-25 16:51

這個為什么是當月呢不是從租計算嗎

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齊紅老師 解答 2021-09-25 16:53

對于以房產(chǎn)投資,收取固定收入,不承擔聯(lián)營風險的情況,實際上是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)的租金,應根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的有關規(guī)定由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅.? 這個題目有問題,我理解的他少說欄一句話,共擔風險,

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快賬用戶6362 追問 2021-09-25 16:54

我知道按租金計算,那不是也算出租嗎?那不是應該按次月嗎

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齊紅老師 解答 2021-09-25 17:55

剛剛?cè)〉梅慨a(chǎn)時的情況啊 和上面說的??房產(chǎn)用于聯(lián)營/合營時??計征房產(chǎn)稅???不一樣的 在返回去聽一下 基礎課程,這個章節(jié)的

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齊紅老師 解答 2021-09-26 18:25

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您好,同學,看看這段話將原來的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
2021-09-25
你好,委托施工企業(yè)建設房屋,從辦理驗收手續(xù)之日的次月起計征房產(chǎn)稅。物資倉庫應繳納房產(chǎn)稅=350×(1-30%)×1.2%×4÷12=0.98(萬元)。 以房產(chǎn)投資聯(lián)營,不承擔聯(lián)營風險,只收取固定收入,實際以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金,應由投資方按租金收入計繳房產(chǎn)稅,投資聯(lián)營期間應納房產(chǎn)稅=15÷(1 5%)×12%=1.71(萬元)。 2018年1月1日到2018年8月31日,8個月辦公用房應按房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅,應納房產(chǎn)稅=450×(1-30%)×1.2%×8÷12=2.52(萬元)。 該企業(yè)2018年度應繳納房產(chǎn)稅=0.98 1.71 2.52=5.21(萬元)。 圖二這個不是出租,是用于生產(chǎn)經(jīng)營。
2021-09-25
你好 出租的房產(chǎn)稅是從交付房屋次月開始 開始計算出租的月份前要先交付房屋,我們從7月起開始租房子,房主一般會在6月末時就將房子交付給我們,所以交付和出租不是一個概念,一般題目都是說從什么時間開始出租,如果是某月1日,說明房屋在上月末已經(jīng)交付了,所以該月也要從租計征房產(chǎn)稅。所以我們有如下總結(jié),如果題中說某月1日或者某月初開始出租房產(chǎn),那么從當月開始從租計征房產(chǎn)稅,其余情況一般是從次月開始納稅。
2021-06-13
計提的話,你一月就開始計提
2021-03-16
同學你好 對的 是這樣的
2024-03-05
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