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開發(fā)成本 ——前期工程,基礎(chǔ)設(shè)施,建筑工程費(fèi)分配是按建筑面積分配,這個(gè)分配的建筑是計(jì)容建筑面積還是不計(jì)容建筑面積?不計(jì)容建筑面積的大門等配套設(shè)施需要核算?

2021-09-23 02:32
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-09-23 07:01

同學(xué)你好 分配的是計(jì)容面積 2.需要但是不分配

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快賬用戶7239 追問 2021-09-23 08:27

分配計(jì)容面積,那不計(jì)容面積怎么核算?

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齊紅老師 解答 2021-09-23 08:32

那些不計(jì)容的都加起來就行了

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快賬用戶7239 追問 2021-09-23 08:37

沒怎么明白

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齊紅老師 解答 2021-09-23 08:39

就是你不計(jì)容的面價(jià)數(shù)加起來 這樣說哪里不明白 那些不計(jì)容的知道吧 然后加法加起來

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快賬用戶7239 追問 2021-09-23 08:43

有點(diǎn)糊涂了,我理理,以這個(gè)例子怎么設(shè)置開發(fā)成本核算項(xiàng)目?怎么設(shè)置開發(fā)產(chǎn)品核算項(xiàng)目?

有點(diǎn)糊涂了,我理理,以這個(gè)例子怎么設(shè)置開發(fā)成本核算項(xiàng)目?怎么設(shè)置開發(fā)產(chǎn)品核算項(xiàng)目?
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齊紅老師 解答 2021-09-23 08:44

你是說明細(xì)科目的嗎

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快賬用戶7239 追問 2021-09-23 09:06

就是開發(fā)成本—土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期開發(fā)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)——高層住宅,商鋪、別墅 問:1、這個(gè)按高層住宅、別墅、還有什么? 2、開發(fā)產(chǎn)品也按這個(gè)核算?

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齊紅老師 解答 2021-09-23 09:15

你這上面就這幾個(gè)的 都按照這個(gè)核算就可以

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快賬用戶7239 追問 2021-09-23 09:39

1、黑煙井未注明占地面積無法分配土地成本,分配開發(fā)成本的其他項(xiàng),假設(shè)最后匯總金額1萬,這1萬最后分配到哪里呢?黑煙井好像是地下室出風(fēng)口? 2、商鋪、辦公、配套服務(wù)用房在同一建筑物內(nèi),按建筑面積分配土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)?

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齊紅老師 解答 2021-09-23 09:44

那就分配給其它項(xiàng) 2.按建筑面積分配土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)

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快賬用戶7239 追問 2021-09-23 09:53

開發(fā)項(xiàng)目是這樣確定?不計(jì)容面積的大門,風(fēng)井,架空層設(shè)核算項(xiàng)目

開發(fā)項(xiàng)目是這樣確定?不計(jì)容面積的大門,風(fēng)井,架空層設(shè)核算項(xiàng)目
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快賬用戶7239 追問 2021-09-23 09:54

老師方便留練習(xí)當(dāng)時(shí)這樣一問一答老不清楚問半天耽誤了您時(shí)間。

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齊紅老師 解答 2021-09-23 09:56

嗯 這樣設(shè)置就可以的

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快賬用戶7239 追問 2021-09-23 10:06

不計(jì)容面積的大門 架空層怎么辦?不核算的話相當(dāng)于間接的其他開發(fā)項(xiàng)目自配是吧,地下室是要單獨(dú)核算成本的,只是不分配土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)

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齊紅老師 解答 2021-09-23 10:17

可以計(jì)入其他開發(fā)項(xiàng)目自配

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快賬用戶7239 追問 2021-09-23 10:41

不計(jì)容計(jì)面積說不核算這怎么計(jì)入其他開發(fā)項(xiàng)目自配?老師可以舉例子?

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齊紅老師 解答 2021-09-23 10:45

這個(gè)沒法單獨(dú)核算 直接計(jì)入開發(fā)成本就行了

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快賬用戶7239 追問 2021-09-23 10:49

不單獨(dú)核算,上面說不計(jì)容的加起來干嘛?

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齊紅老師 解答 2021-09-23 10:54

計(jì)入開發(fā)成本就行了

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