請問老師這個城鎮(zhèn)土地使用稅為啥都是次月？而不是當(dāng)月。比如我單位房子是3月1日出租。4-12月繳納房產(chǎn)稅，我就直接??9/12，對吧

老師，我們老板從去年12月開始另外注冊了一家公司，現(xiàn)在還在建廠房中，公司還沒申請到一般納稅人，還是小規(guī)模納稅人的，幫忙建廠房的承包商第一次要結(jié)工程款的時候給我們公司開的發(fā)票是增值稅專用發(fā)票，現(xiàn)在他們說要把這發(fā)票回收回去作廢掉，重新給我們開1個點的普票，這樣子應(yīng)該不妥吧？我們應(yīng)該要求對方開的就是專票才對吧？如果是普票的話對于以后我們公司廠房辦理房產(chǎn)證是不是有影響或者是直接辦不了？

能否具體解釋一下答案的公式，每個數(shù)據(jù)從哪來的，看不懂，不明白什么意思居民個人王某在某省會城市工作，其兩個子女分別就讀于中學(xué)和小學(xué)。（1）全年領(lǐng)取扣除按規(guī)定比例繳付的社保費用和住房公積金后的工資共計180000元，單位已為其預(yù)扣預(yù)繳個人所得稅款9480元。（2）在工作地所在城市無自有住房，租房居住每月支付房租5000元。將其位于另一城市的自有住房出租，每月取得租金收入4500元。（以上專項附加扣除均由王某100%扣除，王某當(dāng)年并未向單位報送其專項附加扣除信息，不考慮出租房產(chǎn)涉及的其他稅費）（1）計算王某2020年度出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的個人所得稅。（2）回答王某是否可以享受2020年度專項附加扣除（1）出租房產(chǎn)每月應(yīng)納個人所得稅額＝4500×（1-20%）×10％=360應(yīng)納個人所得稅額=360×12=4320（2）可以（3）2020年綜合所得應(yīng)納稅所得額=180000-60000-1000×2×12-1500×12=780002020年綜合所得應(yīng)納個人所得稅額＝78000×10％-2520＝52802020年可申請綜合所得退稅額=9480-5280=4200

某集團主要從事產(chǎn)業(yè)新城建收項目，<01中因建以服農(nóng)批從問欺及上下列業(yè)方： （1）3月份以出讓方式從當(dāng)?shù)卣茏屢蛔谕恋?，土地出讓合同記載土地出讓金15000萬元、拆遷補償費3000萬元、市政建設(shè)配套費2000萬元。該宗土地共占地面（20萬平》 米。 （2）3月份與某建筑企業(yè)簽訂商城建設(shè)項目總承包合同，記載金額40000萬元；該項目9月份竣工備案。 （3）9月底將商城轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”賬戶，原值68000萬元（含地價款）。 （4）9月30日與商戶簽訂租賃合同，記載自12月1日起全部交付使用，租期1年，一次性收取12個月不含增值稅租金6000萬元。 房產(chǎn)稅6800*（1-30%）*1.2%/12*2，為啥是兩個月的。

你好老師，我司收到稅務(wù)局的提醒：尊敬的納稅人，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)系統(tǒng)初步篩查，貴單位在2020-2022年間存在生產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)，但未存在土地、房屋稅源登記且未接收土地、房產(chǎn)租賃發(fā)票?，F(xiàn)提醒您開展房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅涉稅風(fēng)險自查，請按照稅法規(guī)定于2023年3月31日之前完成申報。如有政策問題，可向主管稅務(wù)機關(guān)進行咨詢。這是什么意思？應(yīng)該怎么做？