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成本模式下投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨時(shí),原投資性房地產(chǎn)的減值記哪里?這個(gè)分錄怎么結(jié)轉(zhuǎn)?

2021-09-04 08:32
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-09-04 08:37

同學(xué)你好!這個(gè)的話(huà) 借:開(kāi)發(fā)成本 ? ? ? ?投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 ? ? ? 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 ? ? 貸:投資性房地產(chǎn)

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快賬用戶(hù)4702 追問(wèn) 2021-09-04 08:59

就是投資性房地產(chǎn)的賬面對(duì)開(kāi)發(fā)成本

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齊紅老師 解答 2021-09-04 09:49

是的呀? 是這樣處理的

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快賬用戶(hù)4702 追問(wèn) 2021-09-04 10:23

那如果是存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本模式,就是跟固定資產(chǎn)一樣了吧?按科目轉(zhuǎn),存貨跌價(jià)準(zhǔn)備轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備?

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齊紅老師 解答 2021-09-04 10:31

是的呀? ?處理方式同理的

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同學(xué)你好!這個(gè)的話(huà) 借:開(kāi)發(fā)成本 ? ? ? ?投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 ? ? ? 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 ? ? 貸:投資性房地產(chǎn)
2021-09-04
1、成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的會(huì)計(jì)分錄如下: 借:投資性房地產(chǎn)——成本(變更日公允價(jià)值)—投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))(原房地產(chǎn)已計(jì)提的折舊或攤銷(xiāo))—投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸:投資性房地產(chǎn)(原價(jià))—利潤(rùn)分配—未分配利潤(rùn)(或借記)—盈余公積(或借記) 2、將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,調(diào)整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤(rùn))。成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的,應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理,將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,調(diào)整期初留存收益。涉及所得稅影響的,調(diào)整遞延所得稅負(fù)債(或遞延所得稅資產(chǎn))。
2023-03-08
你好,第一個(gè)是投資性房地產(chǎn)-成本 第二個(gè)是成本
2022-04-04
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊:在存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量時(shí),不涉及折舊問(wèn)題。折舊是后續(xù)計(jì)量過(guò)程中,針對(duì)已使用的投資性房地產(chǎn)按照一定方法計(jì)提的費(fèi)用。因此,在初始轉(zhuǎn)換時(shí),不需要貸記“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”。 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備:同樣地,減值準(zhǔn)備也是后續(xù)計(jì)量過(guò)程中,當(dāng)投資性房地產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值時(shí)計(jì)提的準(zhǔn)備。在存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量時(shí),并不涉及減值問(wèn)題,因此不需要貸記“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”
2024-05-27
同學(xué)你好,稍等下,馬上為您答疑
2022-04-04
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