甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商(以下簡(jiǎn)稱甲公司)有關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:(1)2020年1月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),預(yù)計(jì)使用年限為70年，準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對(duì)外銷(xiāo)售;(2)2020年2月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，預(yù)計(jì)使用年限為70年，不準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)建造商品房和經(jīng)營(yíng)出租，準(zhǔn)備持有待增值后轉(zhuǎn)讓。下列有關(guān)甲公司2020年取得土地使用權(quán)的初始計(jì)量,表述正確的有(ABD)。 A.1月取得的土地使用權(quán)記入“開(kāi)發(fā)成本”科目 B.1月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨 C.2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn) D.2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨 請(qǐng)問(wèn)這道題D選項(xiàng)為什么是正確的 ？2月取得的土地使用權(quán)為什么不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)？

公司購(gòu)入土地自建廠房，如果土地有相應(yīng)證件計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)核算，在使用期限內(nèi)攤銷(xiāo)，建造的廠房按照固定資產(chǎn)核算，土地使用權(quán)和房屋分別核算；如果土地沒(méi)有相應(yīng)證件，土地計(jì)入在建工程，等建成轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，那么土地使用權(quán)和房租一起作為固定資產(chǎn)核算，是這樣嗎？

我公司有一塊地，但不是房地產(chǎn)。想和別的房地產(chǎn)公司合作開(kāi)發(fā)。 想問(wèn)下，直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和以土地使用權(quán)出資，有什么稅務(wù)差異？

.A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司有關(guān)業(yè)務(wù)如下（不考慮相關(guān)稅費(fèi)）（1）2021年1月10日，A公司取得股東作為出資投入的一宗土地使用權(quán)取得時(shí)，土地使用權(quán)的公允價(jià)值為6 000萬(wàn)元，該土地使用權(quán)供管理部門(mén)辦公使用。請(qǐng)編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

15.多選題長(zhǎng)江公司為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的上市公司,2×19年1月1日,外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫(xiě)字樓,作為自用辦公樓,甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量:2×19年3月1日,購(gòu)入乙地塊和丙地塊,分別用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫(xiě)字樓,至2×20年12月31日,該住宅樓和寫(xiě)字樓尚未開(kāi)發(fā)完成:2×20年1月1日,購(gòu)入丁地塊,作為辦公區(qū)的綠化用地,至2×20年12月31日,丁地塊的綠化已經(jīng)完成,假定不考慮其他因素,下列各項(xiàng)中,長(zhǎng)江公司2×20年12月31日應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)(土地使用權(quán))的有()。A甲地塊的土地使用權(quán)B乙地塊的土地使用權(quán)C丙地塊的土地使用權(quán)D丁地塊的土地使用權(quán)