配套設(shè)施、房屋開發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司開發(fā)濱江小區(qū)，規(guī)劃建設(shè)商品住宅40000平方米，商店500平方米，車棚500平方米，其中商店建好后將有償轉(zhuǎn)讓，車棚不可轉(zhuǎn)讓。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。在開發(fā)過程中，發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。（1）土地開發(fā)階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)3500萬元，前期工程費(fèi)200萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1500萬元。（2）土地開發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。（3）將商品房的建筑安裝工程發(fā)包給E公司施工，工程款共計(jì)6000萬元，增值稅稅額540萬元，工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付了工程款。（4）用銀行存款支付各項(xiàng)開發(fā)間接費(fèi)用90萬元。（5）按占地面積計(jì)算分配開發(fā)間接費(fèi)用。（6）車棚完工，結(jié)算應(yīng)付E公司工程價款17萬元，增值稅1.53萬元。（7）按占地面積計(jì)算分配商品房和商店各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的車棚開發(fā)成本。（8）商品房竣工，結(jié)轉(zhuǎn)商品房的開發(fā)成本。（9）商店完工，支付工程價款150萬元，增值稅13.5萬元。（10）結(jié)轉(zhuǎn)商店開發(fā)成本。要求：根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會計(jì)分錄。

老師，房地產(chǎn)行業(yè) 工程部計(jì)入開發(fā)成本—開發(fā)間接費(fèi)用下的工資 獎金 社保 公積金等，后期月末如何結(jié)轉(zhuǎn)呢？

老師，想問一下房地產(chǎn)公司前期開發(fā)項(xiàng)目，付項(xiàng)目工程部門人員的工資，社保，公積金，應(yīng)該要計(jì)入什么科目？

房開老師 我們房地產(chǎn)公司只有一個開發(fā)項(xiàng)目，那么公司財(cái)務(wù)部工程部 行政部等部門發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)還是管理費(fèi)用呢？根據(jù)土增稅清算如何進(jìn)行清算審核里有一條說（是否存在將企業(yè)行政管理部門(總部)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的管理費(fèi)用記入開發(fā)間接費(fèi)用的情形），說明我們公司的情況 所有發(fā)生的人員工資福利和水電費(fèi)都可以走開發(fā)間接費(fèi)用嗎？不走管理費(fèi)用是吧？

老師，投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建期間發(fā)生的支出先計(jì)入在建工程，然后期末結(jié)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)是嗎？麻煩老師把改擴(kuò)建期間從投房轉(zhuǎn)入在建工程的分錄給我一下，我主要不知道涉及到投房的什么時候用其他業(yè)務(wù)成本，什么時候用其他業(yè)務(wù)收入