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配套設(shè)施、房屋開發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司開發(fā)濱江小區(qū),規(guī)劃建設(shè)商品住宅40000平方米,商店500平方米,車棚500平方米,其中商店建好后將有償轉(zhuǎn)讓,車棚不可轉(zhuǎn)讓。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費按各項開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進行分配。在開發(fā)過程中,發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務(wù)。(1)土地開發(fā)階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補償費3500萬元,前期工程費200萬元,基礎(chǔ)設(shè)施費1500萬元。(2)土地開發(fā)完工,結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。(3)將商品房的建筑安裝工程發(fā)包給E公司施工,工程款共計6000萬元,增值稅稅額540萬元,工程完工驗收后用銀行存款支付了工程款。(4)用銀行存款支付各項開發(fā)間接費用90萬元。(5)按占地面積計算分配開發(fā)間接費用。(6)車棚完工,結(jié)算應(yīng)付E公司工程價款17萬元,增值稅1.53萬元。(7)按占地面積計算分配商品房和商店各自應(yīng)負擔的車棚開發(fā)成本。(8)商品房竣工,結(jié)轉(zhuǎn)商品房的開發(fā)成本。(9)商店完工,支付工程價款150萬元,增值稅13.5萬元。(10)結(jié)轉(zhuǎn)商店開發(fā)成本。要求:根據(jù)各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會計分錄。

2020-05-16 06:41
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-05-16 08:23

借 開發(fā)成本 3500%2B200%2B1500 貸 銀行存款 5200 借 開發(fā)成本 6000 應(yīng)交稅費 540 貸 銀行存款 6540 借 間接費用 90 貸 存款 90 借 開發(fā)成本 90 貸 間接費用 90 借 開發(fā)成本 17 應(yīng)交稅費 1.53 貸 存款 18.53 借 開發(fā)成本 150 應(yīng)交稅費 13.5 貸 存款 163.5

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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