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老師,A選項(xiàng)持有以備資本增值這不應(yīng)該是投資性房地產(chǎn)嘛?為什么是存貨呀

老師,A選項(xiàng)持有以備資本增值這不應(yīng)該是投資性房地產(chǎn)嘛?為什么是存貨呀
2021-02-27 12:33
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-02-27 12:34

同學(xué),你好 因?yàn)槭欠康禺a(chǎn)企業(yè)

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快賬用戶2518 追問(wèn) 2021-02-27 12:35

老師您好,那就是說(shuō),房地產(chǎn)企業(yè)要是增值的話按存貨來(lái)看待,但出租的話還是投資性房地產(chǎn)唄

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齊紅老師 解答 2021-02-27 12:43

同學(xué),你好 嗯嗯,對(duì)的

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同學(xué),你好 因?yàn)槭欠康禺a(chǎn)企業(yè)
2021-02-27
您好,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)沒(méi)有這一條吧,因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是賣(mài)房子的,你說(shuō)是一般的企業(yè)把
2022-04-24
你好! 投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值(房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的差價(jià)),或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。 投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。 以下各項(xiàng)不屬于投資性房地產(chǎn): (1)自用房地產(chǎn),即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn); (2)作為存貨的房地產(chǎn)。 投資性房地產(chǎn)屬于正常經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),形成的租金收入或轉(zhuǎn)讓增值收益確認(rèn)為企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入但對(duì)于大部分企業(yè)而言,是與經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)相關(guān)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的商品房,屬于正常經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),則確認(rèn)為存貨。
2022-02-27
同學(xué)你好 很高興為你解答 如果題目告訴這個(gè)公司是房地產(chǎn)企業(yè)的話 這里就是按照存貨確認(rèn)的
2021-08-03
你好,題目是什么呢?
2021-03-24
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