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演示賬套

自用的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值和成本的差額，講課的時(shí)候說計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，做題的時(shí)候答案是記到留存收益，到底寫什么分錄對呢？

2021-01-20 22:04

齊紅老師

職稱：注冊會計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2021-01-20 22:11

同學(xué)，你好，題目是投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式成本轉(zhuǎn)公允計(jì)量，不是自用轉(zhuǎn)公允計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

快賬用戶8794 追問 2021-01-20 22:22

自用房地產(chǎn)不是成本計(jì)量嗎

快賬用戶8794 追問 2021-01-20 22:23

自用房地產(chǎn)不是固定資產(chǎn)嗎？

齊紅老師解答 2021-01-20 22:27

同學(xué)你好，投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允模式的前提是已經(jīng)是作為投資性房地產(chǎn)核算的。自用的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)是用途改變，不要混淆哦

快賬用戶8794 追問 2021-01-20 22:37

這個(gè)用途改變差額是計(jì)入，公允價(jià)值變動(dòng)損益嗎？

快賬用戶8794 追問 2021-01-20 22:38

我就是把這里給弄混淆了，搞不清楚

齊紅老師解答 2021-01-20 23:53

你好，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換有1.成本模式計(jì)量這個(gè)按照賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)，不影響損益。2.公允價(jià)值計(jì)量，此時(shí)區(qū)分a非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)：借差公允價(jià)值變動(dòng)損益，貸差其他綜合收益b投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)非投資性房地產(chǎn)：借差貸差都是公允價(jià)值變動(dòng)損益投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式從成本轉(zhuǎn)公允，差額計(jì)入留存收益的。這種是已經(jīng)是投資性房地產(chǎn)了，只不過開始公允價(jià)值不能可靠計(jì)量用的成本模式，后來發(fā)現(xiàn)公允價(jià)值可以可靠計(jì)量，改用公允價(jià)值計(jì)量，前后都是投資性房地產(chǎn)

您好，投資性房地產(chǎn)成本法轉(zhuǎn)公允價(jià)值法，差異是計(jì)入留存收益

2021-01-20

同學(xué)，你好，題目是投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式成本轉(zhuǎn)公允計(jì)量，不是自用轉(zhuǎn)公允計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

2021-01-20

非投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值計(jì)量轉(zhuǎn)換為自用時(shí)，會計(jì)分錄中的固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)是按照公允價(jià)值計(jì)量該公允價(jià)值計(jì)量與改投資性房地產(chǎn)成本和投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值變動(dòng)的投資性房地產(chǎn)賬面凈值之差，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益

2022-03-22

您好，是的，投資性房地產(chǎn)各科目余額都是結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本的

2023-12-03

請您稍等，我來看一下問題

2021-04-10

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