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老師你好,我公司給甲方開具的工程發(fā)票,甲方?jīng)]給現(xiàn)金,以房產(chǎn)抵頂,這個我怎么清我的應(yīng)收款呢?用什么做為憑證附件。我們將此房產(chǎn)在抵給別人,都需要繳納什么稅嗎?

2021-01-05 14:14
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-01-05 14:31

同學(xué)你好。如果已經(jīng)過戶,就入固定資產(chǎn)。憑證附件是相關(guān)的合同。你公司再把它轉(zhuǎn)讓出去,要交增值稅,土地增值稅,印花稅,企業(yè)所得稅等。

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快賬用戶7166 追問 2021-01-05 14:39

可以不過戶給我公司,直接由甲方過給第三方不呢?

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齊紅老師 解答 2021-01-05 14:41

可以。但是要簽三方協(xié)議。

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快賬用戶7166 追問 2021-01-05 14:44

那這種情況,我們還用繳納稅費不呢?我這邊怎么清這筆應(yīng)收款?怎么平和第三方的應(yīng)付款呢?這些用什么做為附件呢?

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齊紅老師 解答 2021-01-05 14:47

如果直接過戶給第三方,你們不用交任何稅金。用三方協(xié)議直接平應(yīng)收和應(yīng)付就行。

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齊紅老師 解答 2021-01-05 14:47

過戶的相關(guān)資料也要作為憑證附件

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快賬用戶7166 追問 2021-01-05 14:52

明白了老師,非常感謝!

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齊紅老師 解答 2021-01-05 14:53

不用客氣。祝你工作順利。

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同學(xué)你好。如果已經(jīng)過戶,就入固定資產(chǎn)。憑證附件是相關(guān)的合同。你公司再把它轉(zhuǎn)讓出去,要交增值稅,土地增值稅,印花稅,企業(yè)所得稅等。
2021-01-05
你好,物抵債你方是要開票的,跟對方給你錢一樣
2021-03-02
你好 最好的辦法是不要過戶到你的名下 直接由甲方出售給其他個人或企業(yè) 然后房款打入你公司的賬戶 這樣不需要作為自己的房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅也不需要繳納交易產(chǎn)生的增值稅
2020-08-18
你好,出一個委托書,你們單位委托個人收款,或者是對方委托個人付款都行。
2023-03-14
同學(xué)你好 這個借應(yīng)收貸主營業(yè)務(wù)收入貸銷項 借固定資產(chǎn) 貸應(yīng)收賬款 然后你們賣出去做固定資產(chǎn)清理
2021-10-21
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