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老師咨詢個(gè)問(wèn)題,我們單位是建筑公司,甲方?jīng)]錢(qián)用自己開(kāi)發(fā)的房子抵工程款,假如房子抵給老板,老板再把錢(qián)給公司這樣需要做什么手續(xù)嗎,如果抵給公司再賣(mài)的話要交什么稅

2023-03-14 15:53
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-03-14 15:58

你好,出一個(gè)委托書(shū),你們單位委托個(gè)人收款,或者是對(duì)方委托個(gè)人付款都行。

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齊紅老師 解答 2023-03-14 15:58

我過(guò)戶給你單位你過(guò)戶收到這個(gè)固定資產(chǎn),需要交印花稅和契稅,然后再處置出去,需要交增值稅、附加稅、印花稅,土地增值稅、所得稅。

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快賬用戶3839 追問(wèn) 2023-03-14 16:39

謝謝老師,如果是把房子抵給法人由法人將款轉(zhuǎn)給公司,公司有沒(méi)有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn),不會(huì)產(chǎn)生什么稅之類(lèi)的嗎

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齊紅老師 解答 2023-03-14 16:41

你好,只要稅務(wù)局那邊查不到,沒(méi)有關(guān)系。

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快賬用戶3839 追問(wèn) 2023-03-14 16:46

老師你說(shuō)稅務(wù)局查不到什么,現(xiàn)在就抵給老板我們?cè)趺醋霾艣](méi)有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn),還有這個(gè)房子給個(gè)人還是給公司那個(gè)比較好一點(diǎn)

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齊紅老師 解答 2023-03-14 16:50

稅務(wù)局查不到,你們單位收過(guò)這個(gè)房屋。

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快賬用戶3839 追問(wèn) 2023-03-14 17:19

老師契稅的計(jì)稅依據(jù)是按售價(jià)的多少繳納

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齊紅老師 解答 2023-03-14 17:21

你好,契稅是按照購(gòu)入的不含稅金額乘以3%-5%。

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