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老師,我們是物業(yè)公司,有一戶業(yè)主把房子租給租戶,租戶交了物業(yè)費,但是其實物業(yè)費不需要交,業(yè)主想讓租戶交再退給自己,現在租戶打款給我們賬上的,現在要退怎么退給業(yè)主呢,賬務怎么處理

2020-12-21 11:17
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-12-21 11:23

同學你好 讓對方簽訂協(xié)議 統(tǒng)一退給業(yè)主

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快賬用戶6429 追問 2020-12-21 11:29

讓對方是業(yè)主還是租戶?現在是確實交了物業(yè)費我們不能紅沖收入了,怎么賬務處理呢,掛在哪個科目

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齊紅老師 解答 2020-12-21 11:33

業(yè)主和租戶簽訂協(xié)議 看是退給誰

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快賬用戶6429 追問 2020-12-21 11:47

業(yè)主瞞著租戶的,這本來不要交的,業(yè)主讓租戶交了,然后讓我們公司退給他

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齊紅老師 解答 2020-12-21 11:57

這個你們直接退給業(yè)主有風險 租戶可以找你們麻煩

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快賬用戶6429 追問 2020-12-21 11:59

現在領導就讓這樣做的,我不知道現在該怎么賬務處理了

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齊紅老師 解答 2020-12-21 12:01

那就寫一個申請要領導簽字 不然后期糾紛你就是直接責任人

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快賬用戶6429 追問 2020-12-21 12:02

有流程,我們是oa申請的流程,領導都簽批的,這樣也可以的吧,現在我怎么處理賬務啊

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齊紅老師 解答 2020-12-21 12:06

借:其他應付款-租戶姓名 貸:其他應付款-業(yè)主姓名 借:其他應付款-業(yè)主姓名 貸:銀行存款

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快賬用戶6429 追問 2020-12-21 12:38

那租戶交來的錢是掛賬不做收入處理嗎? 那業(yè)主的往來后期怎么處理,不會一直掛在賬上嗎?

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齊紅老師 解答 2020-12-21 12:43

那租戶交來的錢是掛賬不做收入處理 你都要退給對方了 做了收入也需要沖銷的

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同學你好 讓對方簽訂協(xié)議 統(tǒng)一退給業(yè)主
2020-12-21
是誰交的就退給誰哈
2022-03-12
同學,你好 可以,誰付物業(yè)費就可以開給誰
2021-07-27
同學你好 這個沒辦法 得有房租發(fā)票才可以分割
2021-06-18
同學你好 直接取出來還給老板就行了 借銀行 貸其他應付款 借其他應付款 貸銀行存款
2020-12-01
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