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Q

老師房地產企業(yè)的房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅何時繳納

2020-12-02 14:49
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內極速解答）
2020-12-02 14:55

房地產的存貨（用于銷售），且未出租也未使用的，不用繳納房產稅

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快賬用戶8879 追問 2020-12-02 14:59

城鎮(zhèn)土地使用稅如何繳納

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齊紅老師 解答 2020-12-02 15:03

扣除已經銷售的占地面積，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

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快賬用戶8879 追問 2020-12-02 15:03

用什么扣除

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齊紅老師 解答 2020-12-02 15:05

（土地總面積-銷售房產分攤土地面積）*適用稅率

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快賬用戶8879 追問 2020-12-02 15:07

占地面積指的是建筑面積還是出讓合同上的占地面積

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齊紅老師 解答 2020-12-02 15:11

合同上的占地面積的

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快賬用戶8879 追問 2020-12-02 15:12

好的 謝謝

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齊紅老師 解答 2020-12-02 15:13

不客氣的，不客氣的

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相關問題討論
房地產的存貨（用于銷售），且未出租也未使用的，不用繳納房產稅
2020-12-02
你好，是的公司名下的，就是需要繳納房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的。
2021-09-23
房產稅的計算方法有以下兩種： 按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;
2023-11-09
根據《財政部　國家稅務總局關于天然林保護工程實施企業(yè)和單位有關稅收政策的通知》（財稅〔2004〕37號）規(guī)定：“二、對由于國家實行天然林資源保護工程造成森工企業(yè)的房產、土地閑置一年以上不用的，暫免征收房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；閑置房產和土地用于出租或企業(yè)重新用于天然林資源保護工程之外的其他生產經營的，應依照規(guī)定征收房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 三、用于國家天然林資源保護工程的免稅房產、土地和車船應單獨劃分，與其他應稅房產、土地和車船劃分不清的，應按規(guī)定征稅。
2021-12-07
你好 房產稅=房產原值*（1—扣除率）*1.2% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2023-06-28
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