老師 ，麻煩問一下，內(nèi)部控制審計過程中，關(guān)注到被審計單位組建省軍區(qū)應急救援大隊一中隊，在組建過程中購買了450萬的固定資產(chǎn)，根據(jù)固定資產(chǎn)確認條件，企業(yè)在確認固定資產(chǎn)時，需要判斷與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益是否很可能流入企業(yè)。該固定資產(chǎn)是不能給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的，能否確認為固定資產(chǎn)。？

老師，你好，我對新租賃準則對于售后回租的處理規(guī)定存在一些疑問 ，新租賃準則規(guī)定，對于售后回租交易，承租人應按照新收入準則的規(guī)定，評估確定售后回租交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否屬于銷售。然后根據(jù)新收入準則的規(guī)定，企業(yè)應在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時，即客戶能夠主導該商品的使用并從中獲得幾乎全部的經(jīng)濟利益的時候確認銷售。那么，由于售后回租的承租方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)那天到租賃期結(jié)束時，資產(chǎn)使用權(quán)仍然在承租方，資產(chǎn)購買方（出租方）在該段時間并不能主導資產(chǎn)的使用并從中獲得幾乎全部的經(jīng)濟利益，那按照前面的規(guī)定豈不是所有售后回租業(yè)務在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當天都不符合銷售了？承租方都要將收到的現(xiàn)金確認為金融負債？

老師，請問一下，我剛剛聽課的時候，講到固定資產(chǎn)的確認時，其中有一項是能夠帶來經(jīng)濟利益的流入企業(yè)，但是如果是辦公桌椅等確認為固定資產(chǎn)要怎么理解呢

老師，我們公司是2018年3月成立，屬于房地產(chǎn)開發(fā)公司，集團公司是股東投資商，子公司開發(fā)商；25畝地，一半自持，一半商用辦公銷售；共建4棟樓，1#樓建自持酒店，2#樓自持集團辦公大樓，3#樓和4#樓對外出售公寓房（商用辦公）做銷售處理，站子公司角度記帳請教 ：2018年土地成本及項目成本及費用當時入帳時全部記入開發(fā)成本科目，現(xiàn)在我們一半自持的辦公樓這個月剛喬遷過來，請問老師，開發(fā)成本如何結(jié)轉(zhuǎn)，如何帳務處理？請問在什么情況下，財務確認固定資產(chǎn)？需要哪些證明材料才能確認固定資產(chǎn)？請老師給予解答。

老師，請教一下： 固定資產(chǎn)多種情況提到“有確鑿證據(jù)表明符合固定資產(chǎn)確認條件的部分”、“滿足固定資產(chǎn)確認條件的”等描述， 但是固定資產(chǎn)確認條件就是以下5個要點：1.為生產(chǎn)商品提供勞務出租和經(jīng)營管理而持有的、2.使用壽命超過一個會計年度的、3.有形資產(chǎn)，4.相關(guān)利益很可能流入企業(yè)、5.成本能可靠計量。 教材上所說：定期檢查發(fā)生的大修理費用，有確鑿證據(jù)表明符合固定資產(chǎn)確認條件的部分，予以資本化計入固定資產(chǎn)成本；不符合固定資產(chǎn)確認條件的費用化，計入當期損益。 那到底多少金額、或者在什么樣的情況下，可以計入固定資產(chǎn)成本呢？感覺沒法兒判斷啊？ 可否麻煩老師詳細解釋一下，能舉例說明最好，謝謝！ 到