姚芳進(jìn)行個人住房公積金貸款，如按年還款，利率10%，期限10年，貸款12萬元，請編制每年的還款計劃表。(計算結(jié)果按照四舍五入的方法保留2位小數(shù))

丙公司計劃借入5年期貸款1000萬元，有三家商業(yè)銀行可供選擇，有關(guān)資料如下：資料一：A銀行貸款的年利率為7%，每年計息一次，可選擇到期一次還本付息或在貸款期內(nèi)每年年末等額償還本息。資料二：B銀行貸款的年利率為6%，在貸款期內(nèi)每季度末等額償還本息。資料三：C銀行要求在貸款期內(nèi)每年年末償還240萬元。已知：（F/P，6%，5）＝1.3382，（F/P，7%，5）＝1.4026，（P/F，6%，5）＝0.7473，（P/F，7%，5）＝0.7130，（F/A，6%，5）＝5.6371，（F/A，7%，5）＝5.7507，（P/A，6%，5）＝4.2124，（P/A，7%，5）＝4.1002。(1)填空題計算A銀行貸款到期一次還本付息的金額為（）萬元。（計算結(jié)果保留小數(shù)點后2位，如123.44）第1空:173.89(2)填空題計算A銀行貸款在貸款期內(nèi)每年年末等額償還本息的金額為（）萬元。（計算結(jié)果保留小數(shù)點后2位，如123.44）第1空:(3)單選題計算B銀行貸款的實際利率A6.14%B6%C1.5%

在個人住房公積金貸款中，利率為10%。期限為十年，貸款12萬元，每年還款計劃如表2-1所示。 1.每年的利息計息基礎(chǔ)是多少？ 2.越到后面年份，你越想提前還款嗎？為什么？

東方公司計劃籌集資本100萬元，所得稅稅率為25％。有關(guān)資料如下：(1）向銀行借款10萬元,借款年利率7%，手續(xù)費率0.5%，期限為3年，每年支付一次利息,到期還本。（2）按溢價發(fā)行債券,債券面值14萬元，發(fā)行價格為15萬元，票面利率9％,籌資費率2%，期限為5年，每年支付一次利息,到期還本.（3）發(fā)行普通股40萬元，每股發(fā)行價格10元。籌資費率5%，預(yù)計第一年每股股利1.2元，以后每年按8％遞增。(4)其余所需資本通過留存收益取得.要求：資本成本以百分?jǐn)?shù)表示，并保留至小數(shù)點后2位。(1)計算個別資本成本；（2)計算該企業(yè)加權(quán)平均資本成本。

案例一：一位工薪人員在2018年7月準(zhǔn)備購買自用第一套住房，當(dāng)時他有存款30萬元，股票基金等12萬元。擬購的房屋面積90平米，單價12000元/平米。他計劃采用按揭貸款方式購買此房屋，計劃首付20%，其余80%貸款20年還清。該位工薪人員的月工資收入為9000元，每月可拿出5000元歸還貸款。提示：2018年，貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，但是要注意就是不同銀行可以根據(jù)銀行自身情況及申請貸款人的個人征信情況來進(jìn)行考慮的。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。按揭貸款的方式可以采用等額本金還款或者等額本息還款兩種方式。1、等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），