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同學(xué)您好，營(yíng)改增，就是營(yíng)業(yè)稅改征增值稅，營(yíng)改增之前營(yíng)業(yè)稅是5%，營(yíng)改增之后現(xiàn)在小規(guī)模增值稅是3%，一般納稅人是9%

2020-09-17

你好；? ?對(duì)的；是對(duì)的；?營(yíng)改增前，納稅人繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加，允許據(jù)實(shí)扣除；?

2023-06-09

　　計(jì)算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便方法計(jì)算，具體公式如下：（一）增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％土地增值稅稅額＝增值額×30％（二）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％，未超過(guò)100％的土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項(xiàng)目金額×5％（三）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％，未超過(guò)200％土地增值稅稅額＝增值額×50％－扣除項(xiàng)目金額×15％（四）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％土地增值稅稅額＝增值額×60％－扣除項(xiàng)目金額×35％公式中的5％、15％、35％為速算扣除系數(shù)。

2022-06-20

你好，同學(xué)。 1）不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃的簡(jiǎn)易計(jì)稅的選擇，是否是一般納稅人還是小規(guī)模，一般納稅人還要考慮是否是營(yíng)改增之前取得的房屋； 2）轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)要看你是不是房企或者非房企，是否是一般納稅人還是小規(guī)模，一般納稅人還要考慮是否是老項(xiàng)目等問(wèn)題的

2021-12-15

這種情況下，由于在營(yíng)改增之前已經(jīng)完成了相關(guān)稅費(fèi)的繳納，現(xiàn)在二次銷售的開(kāi)票方式和是否采用差額征稅開(kāi)票，需要根據(jù)具體的稅收政策和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的要求來(lái)確定。一般來(lái)說(shuō)，如果符合差額征稅的條件，可以選擇差額征稅開(kāi)票。差額征稅開(kāi)票是指以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照 5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。在開(kāi)票時(shí)，需要在發(fā)票上注明差額征稅的相關(guān)信息。但需要注意的是，具體的操作和政策適用應(yīng)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的解釋和要求為準(zhǔn)。建議您咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，以確保開(kāi)票和納稅的合規(guī)性。例如，在某些地區(qū)，對(duì)于此類情況可能要求提供之前交易的相關(guān)證明文件，以及詳細(xì)說(shuō)明二次銷售的情況，稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)這些信息給出具體的開(kāi)票和納稅指導(dǎo)。

2024-08-05