老師，你好，我們公司有一套房子，和個(gè)人簽訂了代持協(xié)議，房產(chǎn)證是他個(gè)人的名字，為了防止他把房子轉(zhuǎn)賣，我們想把這個(gè)房子抵押給我們公司，我應(yīng)該和他簽一個(gè)代持協(xié)議、抵押合同，但是抵押一般都是做貸款，但是我們這個(gè)抵押是為了維護(hù)公司的利益，所以辦理抵押的話應(yīng)該去哪里辦理呢

老師您好，請(qǐng)教一下，我們的甲方是總承包，因?yàn)榍肺覀児镜墓こ炭?，用開發(fā)的房屋給我們沖抵應(yīng)收賬款，這個(gè)房子只是簽了協(xié)議，沒有辦理產(chǎn)權(quán)證書，這種情況我們需要怎么做賬？然后我們把這個(gè)房子又轉(zhuǎn)給其他個(gè)人，要不要做銷售處理？又要交哪些稅費(fèi)呢？

老師，工抵房，簽了債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議和商品房買賣合同，在債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議中乙方（我們公司）指定第三人（個(gè)人，自然人）他是購房人，商品房買賣合同也是個(gè)人的名字，相當(dāng)于甲方把房子抵給我們公司，我們把房子賣給了個(gè)人，個(gè)人直接把錢打到我們公司賬戶上，沖我的應(yīng)收工程款，這樣有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)，附件資料就是債務(wù)抵消協(xié)議和商品房買賣合同。

老師，甲方用房子抵我們的工程款，簽了債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議和購房合同，抵消協(xié)議購房人和購房合同個(gè)人是同一人（自然人），我們又把房子抵給供應(yīng)商，簽了債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議，協(xié)議里的購房人跟甲方簽的債權(quán)債務(wù)購房人是同一個(gè)人，實(shí)際上就是甲方把房子抵給我們公司，我們把房子抵給供應(yīng)商，供應(yīng)商把房子抵給個(gè)人，就是購房人，簽了兩份債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議，我們公司跟甲方一份，我們公司跟供應(yīng)商一份，遞給供應(yīng)商的債務(wù)是40萬，但是這套房子價(jià)值70萬，差的這30萬是不是購房人要把款打到我們公司賬戶才能平賬？

老師，我們單位收到一家四方抹賬協(xié)議，甲方是客戶母公司，乙方是客戶子公司，丙方是我們公司，丁方是老板個(gè)人名字。乙方欠我們公司貨款，現(xiàn)他們要把他母公司的一套房抵押給我們，過戶給我們公司后又要求過戶給老板個(gè)人名字，要求協(xié)議里簽老板欠他們母公司錢。我想知道這樣操作是什么意圖，對(duì)我們耒說是不是多交稅了，出讓的話得交二次稅