我單位有一項(xiàng)房屋租賃業(yè)務(wù)(單位的房子出租給一個(gè)公司)，一直按照原合同執(zhí)行納稅義務(wù)，今年增加了一項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議，房租提高，因財(cái)務(wù)人員工作失誤，第一第二季度房產(chǎn)稅土地稅并沒有提現(xiàn)出新增協(xié)議內(nèi)容，請(qǐng)問需要怎么補(bǔ)救。

甲公司20x3年至20x8年度發(fā)生的與一棟辦公樓有關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下:(1)20x3年1月1日,與乙公司簽訂合同，委托乙公司建造辦公樓一棟，總造價(jià)為5000萬元。當(dāng)日向乙公司預(yù)付20%的工程款。(2)20x3年7月1日按照完工進(jìn)度與乙公司結(jié)算上半年工程款2250萬元，扣除預(yù)付款后以存款支付余款。(3)20x3年12月31日辦公樓完工,交付使用。實(shí)際總造價(jià)為5155萬元,以存款補(bǔ)付工程款。預(yù)計(jì)使用50年,預(yù)計(jì)凈殘值為155萬元,采用直線法計(jì)提折舊。(4)20x6年12月甲公司因戰(zhàn)略調(diào)整,決定將該辦公樓改為出租。12月20日與丙公司簽訂協(xié)議,將該辦公樓出租給丙公司,租期2年每年租金600萬元(不含增值稅)租期開始日為20x6年12月31日。甲公司對(duì)該辦公樓采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，20x6年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為5100萬元。租金已收存銀行。不考慮增值稅。(5)20x7年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為5000萬元。(6)20x8年12月31日,租賃合同到期,甲公司將該辦公樓以4800萬元出售，款項(xiàng)收存銀行。增值稅率9%。要求:編制相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄(以萬元為單位)投資性房地產(chǎn)和應(yīng)

中嘉創(chuàng)新實(shí)業(yè)集團(tuán)旗下北京輝煌房地產(chǎn)有限公司為增值稅一般納稅人，2021年銷售其2016年1月取得的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅樓，適用簡易計(jì)稅方法，該項(xiàng)目總面積2萬平方米，支付土地使用權(quán)價(jià)款8500萬元，發(fā)生拆遷補(bǔ)償費(fèi)1000萬元、直接建筑成本6000萬元、綠化工程費(fèi)用200萬元、利息費(fèi)用520萬元(利息費(fèi)用未超過同期銀行貸管理費(fèi)用1100萬款利率，但無法提供金融機(jī)構(gòu)證明)、元、銷售費(fèi)用800萬元。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)時(shí)發(fā)生的開發(fā)費(fèi)用準(zhǔn)予扣除的比例為國家規(guī)定的最高比例。公司營銷部門制定出兩種方案第一種方案是以13800元單位平均售價(jià)掛牌第二種方案是以12900元單位平均售價(jià)掛牌要求：計(jì)算兩種方案的凈利潤并進(jìn)行決策說明:1.該企業(yè)適用稅率如下:企業(yè)所得稅稅率為25%，附加稅包含城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加直接按12%計(jì)算。2.數(shù)據(jù)計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù);請(qǐng)問這題的增值稅，房產(chǎn)稅，附加稅，土地增值稅，利潤總額怎么算

6.甲公司為增值稅一般納稅人，甲公司的會(huì)計(jì)人員在日常工作中對(duì)本公司的涉稅事項(xiàng)進(jìn)行了如下處理;(1)甲公司向乙公司開具發(fā)票時(shí)，除了蓋發(fā)票專用章以外，有時(shí)也用公章或財(cái)務(wù)專用章來代替發(fā)票專用章。(2)甲公司無償贈(zèng)送給丙公司(一般納稅人)貨物，丙公司要求甲公司開具增值稅專用發(fā)票，甲公司拒絕開具增值稅專用發(fā)票，只開具了增值稅普通發(fā)票。(3)甲公司向自然人借款的利息支出在企業(yè)所得稅稅前進(jìn)行了扣除。(4)甲公司因公購買一批小汽車，但是車輛登記在本公司員工個(gè)人名下(車輛是以本公司員工的名義購買的)，甲公司未代扣代繳個(gè)人所得稅。(5)甲公司無租使用丁公司的房產(chǎn)，一直未繳納房產(chǎn)稅。(6)甲公司購置一塊城鎮(zhèn)土地，該土地已經(jīng)按照合同約定交付土地時(shí)間交付，但尚未取得土地使用證，因此一直未繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(7)甲公司和戊銀行簽訂了一份借款合同，但由于客觀原因一直未兌現(xiàn)，該合同因此沒有貼花繳納印花稅。任務(wù)要求:分別指出甲公司的會(huì)計(jì)人員對(duì)上述涉稅事項(xiàng)的處理是否合法，并說明理由。

由三位海歸博士各出資3000萬成立了一家基因測(cè)序公司。每位聯(lián)合創(chuàng)始人各占三分之一股份。經(jīng)過3年的經(jīng)營,留存收益達(dá)到了3000萬元。其間沒有分紅?，F(xiàn)正在籌劃在納斯達(dá)克上市。某私募股權(quán)基金看好該公司。經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成以下談判框架:第一輪談判內(nèi)容:PE對(duì)留存收益分享付出的代價(jià)。第二輪談判內(nèi)容:過去的三年對(duì)每位原始股東低投資回報(bào)的補(bǔ)償。雙方協(xié)商過去3年該公司股東平均年回報(bào)率定為11%,行業(yè)平均回報(bào)率為20%,差額部分以現(xiàn)金直接補(bǔ)償給原始股東,不再留存企業(yè)。貼現(xiàn)率為6%(補(bǔ)償金額需貼現(xiàn)至第四年初)。第三輪談判內(nèi)容:未來5年對(duì)公司高成長支付的代價(jià)。雙方協(xié)商從第4年開始每年按3%遞增。貼現(xiàn)率為6%。以現(xiàn)金直接補(bǔ)償給原始股東不再留存企業(yè)。初創(chuàng)期高風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償為每位原始股東100萬現(xiàn)金。在納斯達(dá)克.上市的條件之一是:上市前三個(gè)營業(yè)年度稅前利潤合計(jì)不低于1100萬美元且連續(xù)三年盈利;最近兩個(gè)營業(yè)年度每年不低于220萬美元。要求:請(qǐng)分步計(jì)算每輪談判的金額，并確定最終的協(xié)議總金額。并分析該輪融資后未來3年是否能達(dá)到在納斯達(dá)克上市的財(cái)務(wù)條件。(美元對(duì)人民幣匯率取1:6.95