老師?我們是家物業(yè)管理公司，現(xiàn)在加價(jià)出售自來(lái)水和電給租戶，開發(fā)票時(shí)，自來(lái)水和電費(fèi)的稅收分類編碼怎么選擇合適啊

老師好，我們公司科技公司(一般納稅人)和別的公司買地在工業(yè)園建設(shè)辦公樓和廠房，水電總表都在科技公司這邊，水電局直接開發(fā)票給科技公司。然后新成立了一個(gè)小規(guī)模的物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理銷售出租廠房辦公樓，收物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)，業(yè)主要水電費(fèi)發(fā)票，這個(gè)發(fā)票怎么開比較好？

老師，你好，我們公司是產(chǎn)業(yè)園有物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)范圍，因之前所有水電費(fèi)從我公司出，現(xiàn)在要收業(yè)主水電費(fèi)，開水電費(fèi)發(fā)票給業(yè)主，稅種核定沒(méi)通過(guò)，經(jīng)稅局核查，他需要我們?cè)黾右粋€(gè)附屬行業(yè)，零售，我上去增加，找不到合適的行業(yè)，請(qǐng)問(wèn)我們這種找哪個(gè)行業(yè)是正確的

老師好！我們是制造業(yè)有多余廠房，這個(gè)月出租了，承租方A公司要開水電費(fèi)發(fā)票。水電費(fèi)在開戶是我們公司名，交水電費(fèi)也是從公司賬戶扣。我們只是給A公司裝了一個(gè)水電表，按每月水電費(fèi)繳費(fèi)清單的單價(jià)收取A公司水電費(fèi)，沒(méi)賺差價(jià)。請(qǐng)問(wèn)我們可以走代收代付？然后開發(fā)票也是代收水電費(fèi)，水3% 電費(fèi)13%？ 這代收代付如何申報(bào)？如果開的是轉(zhuǎn)售水電的話就要交附加稅…這個(gè)如何處理？怎么開票呢？

我們是一家運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)園的公司，租上游的房子轉(zhuǎn)租給企業(yè)，收入駐的企業(yè)的水電物業(yè)費(fèi)，給企業(yè)免房租，我們自己向政府要交房租物業(yè)水電費(fèi)，上游給我們開票，我們給企業(yè)開票，現(xiàn)在是做24年1月份的賬，先開發(fā)票后付款，我們1月份才給他們開的發(fā)票，內(nèi)容是預(yù)收今年半年的物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)，金額2000 稅費(fèi)600 這個(gè)怎么寫會(huì)計(jì)分錄