我司是商業(yè)管理公司，受托管理房產(chǎn)，收租金和維護(hù)，還有收一些水電費(fèi)，還有個(gè)澡堂對(duì)附近工廠職工開(kāi)放的， 問(wèn)題1目前營(yíng)業(yè)范圍沒(méi)有代開(kāi)水電費(fèi)業(yè)務(wù)，我是不是需要去工商增加這個(gè)業(yè)務(wù)，然后開(kāi)具水電費(fèi)發(fā)票給業(yè)主，有的業(yè)主是個(gè)人，人家不需要票，這部分我正常入收入，增值稅做未開(kāi)票收入是不是啊？成本若取不到發(fā)票的尼？我代收水電費(fèi)的，我收的和供電供水單位開(kāi)給我們的，金額不一致，增值部分繳稅是吧？ 問(wèn)題2像澡堂水費(fèi)充值，我先入預(yù)收，對(duì)方要票，是不是只能開(kāi)普通發(fā)票，開(kāi)充值卡的那種，開(kāi)了普票，后面消耗還給開(kāi)專(zhuān)票嗎？充值金額金額都不太大，消耗的時(shí)候我根據(jù)系統(tǒng)導(dǎo)出流水，這樣的憑據(jù)入成本可以嗎

你好老師，我想問(wèn)一下，我們是一個(gè)小規(guī)模的公司，主營(yíng)是水利工程，現(xiàn)在又兼營(yíng)物業(yè)管理這一塊，代收水電費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，而且還用我們公司的名義開(kāi)出去了發(fā)票，也有收的居民的錢(qián)沒(méi)有開(kāi)發(fā)票的，后期要把這個(gè)一些錢(qián)再付給水廠和電廠，但是我們收到的這些錢(qián)也開(kāi)出去發(fā)票了，這個(gè)我們需要怎么做賬務(wù)處理，還有報(bào)稅是怎么報(bào)的？就是物業(yè)這塊有沒(méi)有減免稅？

小微企業(yè)，主要批發(fā)零售醫(yī)療器械，之前幾個(gè)月都是開(kāi)的13個(gè)點(diǎn)的增值稅發(fā)票。這個(gè)月我們幫助客戶發(fā)貨，包裝及售后，客戶給我們服務(wù)費(fèi)，需要我們開(kāi)發(fā)票，我問(wèn)了稅務(wù)局，她說(shuō)先在電子稅務(wù)局一證一碼中增加附行業(yè)，我看里面的明細(xì)分類(lèi)，不知道選哪個(gè)行業(yè)？還有讓核定稅種，稅種寫(xiě)服務(wù)費(fèi)？

老師，你好，我們公司是產(chǎn)業(yè)園有物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)范圍，因之前所有水電費(fèi)從我公司出，現(xiàn)在要收業(yè)主水電費(fèi)，開(kāi)水電費(fèi)發(fā)票給業(yè)主，稅種核定沒(méi)通過(guò)，經(jīng)稅局核查，他需要我們?cè)黾右粋€(gè)附屬行業(yè)，零售，我上去增加，找不到合適的行業(yè)，請(qǐng)問(wèn)我們這種找哪個(gè)行業(yè)是正確的