公司是小規(guī)模二房東，收到物業(yè)開出的電費發(fā)票是增值稅電子普通發(fā)票，免稅?，F(xiàn)在我們有個租戶是一般納稅人，我司完全按照物業(yè)的電費單價收租戶的電費，不多收一分錢。我給租戶發(fā)票復印件（物業(yè)開給我們這個二房東的發(fā)票）和電費分割單用來入賬，對方說要退稅，一定要我開的發(fā)票才行。我如果開專票給對方，就會產(chǎn)生稅額，比如原本1000塊電費，開成專票就得交稅29.13（1000/1.03*0.03），我們就虧了。我開成1030的專票是沒問題的吧？1000*1.03，也就是稅額另計，讓租戶承擔。

老師您好，公司主要是代收房租物業(yè)費及電費，物業(yè)費我們收客戶的是4元/平，我們又將收到的房租和3元/平物業(yè)費水電費交給另一家公司，這之間都會開發(fā)票，另一家公司并不會給我們服務費，另外政府會根據(jù)我們管理的這兩棟樓中所有公司的年銷售額給予補貼，請問這收入和成本分別是什么呢

老師，有這么個情況兩家公司，一家房地產(chǎn)公司現(xiàn)在申報破產(chǎn)還沒破，我們接的他的物業(yè)，收入主要有物業(yè)費電費，還有代房產(chǎn)公司收的租金。現(xiàn)在我們物業(yè)公司準備開通稅務，但是收的水費電費有差價，繳納的水電費都是原來房地產(chǎn)公司的戶名，這部分抵不了成本。原來地產(chǎn)公司每個月還從我們公司報銷，領備用金給他們員工交話費，一些維修費都是白條。這樣的情況我們物業(yè)公司該怎么做賬呢。房產(chǎn)公司現(xiàn)在沒辦法開票

我們是一家運營產(chǎn)業(yè)園的公司，租上游的房子轉租給企業(yè)，收入駐的企業(yè)的水電物業(yè)費，給企業(yè)免房租，我們自己向政府要交房租物業(yè)水電費，上游給我們開票，我們給企業(yè)開票，現(xiàn)在是做24年1月份的賬，先開發(fā)票后付款，我們1月份才給他們開的發(fā)票，內(nèi)容是預收今年半年的物業(yè)費和停車費，金額2000 稅費600 這個怎么寫會計分錄

我們是一家產(chǎn)業(yè)園運營公司從政府那租的房子轉租給企業(yè)，企業(yè)產(chǎn)值達標之后給獎勵金和返稅，現(xiàn)在企業(yè)給我們給的收據(jù)，沒有開票，如果開票的話也是普票，這種怎么寫會計分錄