在公允價值模式下，出資投資性房地產所取得的金額包括稅費應該怎么做分錄

在公允價值模式下，出租投資性房地產所取得的租金包括稅費應怎么寫分錄？

關于投資性房地產的問題。教材上說“1.企業(yè)一旦選擇采用公允價值計量模式，就應當對其所有的投資性房地產產均采用公允價值模式進行后續(xù)計量”。教材又說“2.已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式”。例如：我有一棟房產A，作為投資性房地產采用公允模式計量；后來我又取得了一棟房產B又作為投資性房地產，但是房產B的公允價值不能夠持續(xù)可靠取得，不符合采用公允價值模式計量的條件。既然房產B只能成本模式計量，那就不符合第一句話；房產A又不能轉為成本模式計量，怎么處理呢？

投資性房地產公允價值模式下，處置的分錄怎么寫？

【多選題】下列各項中，關于取得投資性房地產的表述正確的有（）。 A.外購的投資性房地產入賬成本應當包括買價、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出 B.自行建造的投資性房地產成本應由建造該項房地產達到預定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構成 C.企業(yè)將固定資產轉為投資性房地產的，應當按照原固定資產的賬面價值作為投資性房地產的入賬價 D.企業(yè)將存貨轉換為以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產，應當按轉換日該資產的公允價值作為投資性房地產的入賬金額 【答案】ABD 【解析】企業(yè)將固定資產轉為以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產，應當按轉換日固定資產的公允價值計量，選項C正確。老師，這個答案和解析不符，選項的內容看的懵懂，麻煩老師講解一下