年初1棟原值1000萬(wàn)元的行政樓用于出租，按月收取租金5萬(wàn)元。由于該行政樓年久失修，2018年4月1日收回進(jìn)行大修理，大修理時(shí)間為【個(gè)月。大修理后該房產(chǎn)原值由1000萬(wàn)元上升為1200萬(wàn)元，11月1日作為活動(dòng)中心投入本單位自己使用。求房產(chǎn)稅是多少？請(qǐng)問(wèn)為什么十一月要交稅？這是對(duì)應(yīng)以下哪條呢？ 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

關(guān)于納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的問(wèn)題，房產(chǎn)稅，出租出借房產(chǎn)，自交付出租出借房產(chǎn)之次月起。那么比如房產(chǎn)是2021年1月出租，租賃期3年，并且也在1月交付承租人使用了，那么2月是納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，那么計(jì)算2021年從租部分房產(chǎn)稅，到底包不包含1月的租金收入？或者換句話說(shuō)1月的房產(chǎn)稅到底該從價(jià)還是從租？

自有廠房出租，合同約定每月收到租金后開(kāi)具發(fā)票。今月沒(méi)有收到當(dāng)月租金，如果租戶10月10號(hào)才付9月份租金。我們?cè)撛谑裁磿r(shí)候開(kāi)票？下面是我的思考，請(qǐng)指點(diǎn)。 1、我們10月10號(hào)才開(kāi)9月份的租金發(fā)票。行吧？ 2、對(duì)應(yīng)的租賃收入也計(jì)入10月、在11月份申報(bào)？ 3、對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)稅（從租計(jì)征）也計(jì)入10月、在11月申報(bào)。那9月份按從價(jià)房產(chǎn)稅、10月收倆月房租按從租計(jì)征房產(chǎn)稅？感覺(jué)虧大了。

公司有個(gè)房產(chǎn)，6月出租出去了，6月開(kāi)始從租計(jì)征房產(chǎn)稅么？ 那么納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間有個(gè)規(guī)定，出租的房產(chǎn)，是在交付出租之次月起繳納，不矛盾么？

公司有個(gè)房產(chǎn)，6月出租出去了，6月開(kāi)始從租計(jì)征房產(chǎn)稅么？ 那么納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間有個(gè)規(guī)定，出租的房產(chǎn)，是在交付出租之次月起繳納，不矛盾么？