我公司經營水果、蔬菜苗木，中藥草，茶葉種植，批發(fā)、零售。白芍觀賞園。這行業(yè)自產自銷免增值稅和企業(yè)所得稅，假如我公司網上美團售門票，這塊收入免增值稅和企業(yè)所得稅嗎

我們是商管公司，是區(qū)管委會旗下集團公司的子公司，承接區(qū)內一些房產的租賃，自己沒有房產，其他公司管理房產，出租給商家還有一些公司員工短租，會收取租賃費，公攤能耗，給商家的一簽簽幾年的合同，前幾年免租金，后面幾年打折收，每年折扣不同，單位要求我們按權責發(fā)生制確認收入成本，收入和支出匹配 問題1對于上述業(yè)務，收租金，房產不是自己的，這個算啥服務，用哪個稅率？公攤能耗尼，用哪個，收取的水電費用哪個？分別開具啥明目發(fā)票 問題2對于收取租金的，有的開票，有的不開票，租金一般一次會交一段時間的，有短租，有1，2年的，還有好幾年的，收取得租金啥時候交增值稅？啥時候交企業(yè)所得稅？不管開不開票，好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0，要求收入成本匹配，收入我要分批確認嗎？增值稅一次交了，但是收入按合同期間來確認收入繳納企業(yè)所得稅是嗎？ 問題三成本這塊，房產擁有者會一段時間給個成本明細，他給我們200.套，我們就簽200套的合同，實際租出100套，那么成本我就分攤了，其實收入和成本不匹配 問題四合同確定了，收入和成本的，但是既沒開票也沒收到票，我估怎么入賬？票來了怎么做

老師，我是園林綠化公司，有自種苗木出售這塊，增值稅可以開免稅，企業(yè)所得稅這塊能免稅嗎，如何做賬務及申報處理？而采購從外進的苗老是不要發(fā)票，我苗木成本這塊可以用收據(jù)入賬嗎？如果用收據(jù)入賬有什么風險

郭老師，上次問過您，小規(guī)模季報，免征增值稅和所得稅，農業(yè)科技公司每月只開幾張免稅票，無其他真實業(yè)務， 老師我按照您說的，我增加了點現(xiàn)金 借，現(xiàn)金貸其他應付款-某某 購買商品 老師因為我們是農業(yè)種植購買幼苗自己培育， 我想了想，借 消耗性生物資產 代 現(xiàn)金比較合適， 發(fā)生了一些農業(yè)用的消毒液 我記到借生產成本 農業(yè)機械 代 現(xiàn)金 月末結轉時候 消耗性生物資產 轉入到主營業(yè)務成本是嗎？ 我把生產成本轉到消耗性生物資產了，老師 您看下我虛做的這幾筆分錄哦沒問題吧 郭老師？ 因為我暫借款現(xiàn)金做的多點，我購買幼苗時候，一部分代 其他應付款，一部分 現(xiàn)金 ，問題來了，最后，現(xiàn)金流量表中收到的，其他與經營活動有關的現(xiàn)金，這塊 是 哪個數(shù)據(jù)啊，郭老師，是不是，我這兩筆其他應付款產生的，我不理解，我想先把，報表做成，和上個季度申報差不多數(shù)據(jù)，后期慢慢真實，起來，在調整可以嗎？老師？求仔細看看我的問題

你好，鄒老師，我想問一下關于農業(yè)行業(yè)的稅收問題。 我公司是制種企業(yè)，主要①自己種植玉米種麥種，也委托農戶幫忙繁育種子，另外②我也有一部分是外購進來的種子經過晾曬烘干去雜包裝后再銷售。另外也銷售糧食，零售農藥化肥。 請問老師： ①不論是外購再銷售還是自產自銷的種子是否都免增值稅和所得稅？糧食是否同種子稅收優(yōu)惠一樣？不論外購還是自產自銷都是免增值稅和所得稅？ ②我公司也“批發(fā)零售”農藥，一般是銷售給農戶或者自用，銷售農藥是否免增值稅？ 上述兩個問題，合作社所得稅和增值稅是否免稅政策也一樣？ 麻煩老師幫忙解答一下，謝謝老師！