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我們公司為小規(guī)模納稅人,有一個(gè)租戶在25年8月合同到期,公司未和他續(xù)簽合同但是他不搬走,我們把他告上法庭,未簽合同的9-10月協(xié)商后法院判租戶按照租金支付我們占用費(fèi),但是無(wú)租賃合同,請(qǐng)問(wèn)這兩個(gè)月的占用費(fèi)我報(bào)送房土兩稅時(shí)我應(yīng)該用從租還是從價(jià)?收到這筆占用費(fèi)應(yīng)該記入其他業(yè)務(wù)收入還是營(yíng)業(yè)外收入?

2025-10-21 09:07
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-10-21 09:08

支付了租金就按從租交房產(chǎn)稅,計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入

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快賬用戶8366 追問(wèn) 2025-10-21 09:11

那個(gè)占用費(fèi)也是嗎?至少我們是要求他按照租金200%支付占用費(fèi),經(jīng)過(guò)協(xié)商我們才同意按照租金金額支付我們占用費(fèi)

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齊紅老師 解答 2025-10-21 09:19

是的,都是按租金做收入就行

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您好,1.是的,租憑合同起始日8.1 2.不是的,免租期的房產(chǎn)稅是從價(jià)計(jì)征 3.要開(kāi)票的,開(kāi)票出去是收入,收到供電局的來(lái)是成本,利潤(rùn)為0,本來(lái)就不交稅的
2023-10-13
同學(xué)你好 這個(gè)是你們的收入就要蓋章簽字 賬上做收入 這個(gè)對(duì)你沒(méi)啥影響
2022-10-26
1.?你的方案不合規(guī),將借款利息與貨價(jià)捆綁會(huì)導(dǎo)致業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)與發(fā)票不符,涉嫌虛開(kāi)或漏報(bào)利息收入稅。 2.?合規(guī)做法:拆分為兩筆業(yè)務(wù),50萬(wàn)簽真實(shí)買(mǎi)賣(mài)合同(對(duì)方開(kāi)50萬(wàn)票),40萬(wàn)借款單獨(dú)簽協(xié)議(你公司收利息按6%繳稅,可臨時(shí)核稅種開(kāi)票,無(wú)需改經(jīng)營(yíng)范圍)。 3.?不建議用個(gè)體戶借款,會(huì)增加關(guān)聯(lián)度問(wèn)題和溝通成本。
2025-10-14
1.不是你自己的你有房租的成本發(fā)票嗎
2020-08-20
你好;? ? ?1 。? ?借固定資產(chǎn)? 貸 其他應(yīng)收款? ;2.? ? 是的; 要做平的; 你還得? 折舊的; 到時(shí)沒(méi)有發(fā)票 匯算就得調(diào)整處理哈? ?
2022-12-21
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