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演示賬套

你好，老師，大樓里安裝的多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組室外機需要繳納房產(chǎn)稅嗎？

2025-09-22 14:13

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2025-09-22 14:14

大樓里安裝的多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組室外機需要繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕173 號）規(guī)定，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組室外機作為空調(diào)系統(tǒng)的一部分，通常與房屋主體緊密結(jié)合，不可隨意移動，符合上述規(guī)定，應(yīng)計入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅