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老師您好,我單位是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),有一個小型商業(yè)體,其中中央空調(diào)安裝采購費用是1800萬,計入開發(fā)成本?,F(xiàn)在因為商業(yè)體樓頂漏雨滲水,屋頂防水全部需要維修。中央空調(diào)的外機都在頂樓,需要把在外機全部處理賣掉,大概賣價是40萬元。請問這個賬務處理方法是?涉及到稅務處理么?項目目前還沒有進行土地增值稅匯算清繳

2023-08-18 14:49
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-08-18 14:50

你好;這些外機之前都記入開發(fā)成本里面去 ;現(xiàn)在要處置; 那你轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品沒有。

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快賬用戶1356 追問 2023-08-18 14:52

已經(jīng)全部結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品了

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齊紅老師 解答 2023-08-18 14:55

那你現(xiàn)在處置 ;要去做? 處理的 ; 你開發(fā)產(chǎn)品結(jié)轉(zhuǎn)到銷售成本沒有

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快賬用戶1356 追問 2023-08-18 14:56

已出售的結(jié)轉(zhuǎn)了成本

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齊紅老師 解答 2023-08-18 14:56

你好;那你做 ; 借 銀行存款貸其他業(yè)務收入 ; 應交稅費-應交增值稅; 借 其他業(yè)務成本 貸主營業(yè)務成本等?

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快賬用戶1356 追問 2023-08-18 14:59

現(xiàn)在處置的就是樓頂?shù)闹醒肟照{(diào)外機,不然沒有辦的把頂樓防水維修好

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快賬用戶1356 追問 2023-08-18 15:00

老師,我這個主營業(yè)務成本是?

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齊紅老師 解答 2023-08-18 15:01

你好; 就是你之前結(jié)轉(zhuǎn)銷售開發(fā)產(chǎn)品的 成本哈;?

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你好;這些外機之前都記入開發(fā)成本里面去 ;現(xiàn)在要處置; 那你轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品沒有。
2023-08-18
你好: 如果實在無法享受進項稅扣除,那就把業(yè)務模塊分拆。使用多家小規(guī)模納稅人的公司,享受小規(guī)模較低征收率。不過不能給稅局說。
2020-12-03
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