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你好，這個(gè)需要三方協(xié)商。一般來(lái)說(shuō)，是你們開(kāi)25萬(wàn)的發(fā)票就行。

2025-09-11

1、當(dāng)初預(yù)售發(fā)票68萬(wàn) 開(kāi)具借：銀行存款 /庫(kù)存現(xiàn)金 68 貸：預(yù)收賬款---項(xiàng)目---客戶A 應(yīng)交稅金--預(yù)交增值稅 2、施工方抵頂后 , 紅沖發(fā)票并調(diào)賬借：預(yù)收賬款---項(xiàng)目---客戶A 貸：預(yù)收賬款---項(xiàng)目---客戶 B 3、欠付的工程款清賬借：工程施工---XXXX項(xiàng)目、工程貸：應(yīng)付賬款--施工方借: 應(yīng)付賬款--施工方貸:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

2024-03-18

同學(xué)你好可以作為工程收入入賬

2020-11-30

你好，同學(xué)。你這就是用資產(chǎn)抵債，那么您這房出售的時(shí)候，是視同銷售處理的。讓對(duì)方開(kāi)房子作價(jià)的金額發(fā)票給你。施工單位給你開(kāi)發(fā)票作為成本，同時(shí)確認(rèn)應(yīng)付。你有房子抵債，視同銷售，開(kāi)發(fā)票給您這供應(yīng)商。

2020-09-09

您好，借應(yīng)付賬款680貸銀行存款680。

2020-09-10

快賬用戶8106 追問(wèn) 2025-09-11 16:57

那我賬上不是會(huì)一直掛一個(gè)5萬(wàn)的預(yù)收賬款？

齊紅老師解答 2025-09-11 16:58

你好，你是哪一方呢

快賬用戶8106 追問(wèn) 2025-09-11 17:02

我是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

齊紅老師解答 2025-09-11 17:08

您好，你計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入

快賬用戶8106 追問(wèn) 2025-09-11 17:09

那我以25萬(wàn)確認(rèn)收入，計(jì)算銷項(xiàng)稅嗎？

齊紅老師解答 2025-09-11 17:13

你好，是的，就是這樣了

快賬用戶8106 追問(wèn) 2025-09-11 17:18

這個(gè)在操作上是沒(méi)有問(wèn)題的嗎？因?yàn)槲曳康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)抵給承包商是30萬(wàn)，然后按25萬(wàn)給業(yè)主開(kāi)發(fā)票確認(rèn)收入，多余的5萬(wàn)計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入

齊紅老師解答 2025-09-11 17:19

你好，是的。沒(méi)問(wèn)題的了。

快賬用戶8106 追問(wèn) 2025-09-11 17:24

老師，還有一個(gè)問(wèn)題，我們有一個(gè)物業(yè)公司，一個(gè)商管公司，商管公司主要是負(fù)責(zé)商戶招商，收取服務(wù)費(fèi)，另外還收商戶5元/平方米的管理費(fèi)（3元物業(yè)費(fèi)和2元運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)），其中的3元是屬于物業(yè)公司的，由商管公司代收，然后按期付給物業(yè)公司，可以嗎？

齊紅老師解答 2025-09-11 17:25

你好，有合同和協(xié)議就可以了。

快賬用戶8106 追問(wèn) 2025-09-11 17:26

那后期商管公司和物業(yè)公司進(jìn)行結(jié)算，后面附一個(gè)需要支付物業(yè)費(fèi)明細(xì)，是不是就可以了？

快賬用戶8106 追問(wèn) 2025-09-11 17:27

物業(yè)費(fèi)協(xié)議是由商戶和商管公司簽定的，可不可以再由物業(yè)公司和商管公司之間再簽定一個(gè)物業(yè)委托代收協(xié)議？

齊紅老師解答 2025-09-11 17:30

您好，是的，有結(jié)算單就可以了。是需要有和物業(yè)公司的協(xié)議的了。