你好鄒老師，我接手了一家新公司，老板準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)工業(yè)園區(qū)的土地，準(zhǔn)備自行建造廠房用于生產(chǎn)門(mén)窗欄桿，怎么做賬務(wù)處理？需要交哪些稅呢？

老師您好，我單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，有一個(gè)小型商業(yè)體，其中中央空調(diào)安裝采購(gòu)費(fèi)用是1800萬(wàn)，計(jì)入開(kāi)發(fā)成本。現(xiàn)在因?yàn)樯虡I(yè)體樓頂漏雨滲水，屋頂防水全部需要維修。中央空調(diào)的外機(jī)都在頂樓，需要把在外機(jī)全部處理賣(mài)掉，大概賣(mài)價(jià)是40萬(wàn)元。請(qǐng)問(wèn)這個(gè)賬務(wù)處理方法是？涉及到稅務(wù)處理么？項(xiàng)目目前還沒(méi)有進(jìn)行土地增值稅匯算清繳

公司購(gòu)買(mǎi)甲糧油公司資產(chǎn)，房產(chǎn)，土地，機(jī)器設(shè)備，賣(mài)方和買(mǎi)方要交哪些稅，合同中約定辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅，增值稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅丶權(quán)證費(fèi)，水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由乙方承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費(fèi)，水電等欠費(fèi)以及水電，煤氣，有線電視等戶名變更手續(xù)，由乙方自行辦理，相關(guān)費(fèi)用）均由乙方承擔(dān)，甲方為乙方開(kāi)具發(fā)票交納的稅款由乙方承擔(dān)。乙方在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這一段對(duì)嗎？

公司購(gòu)買(mǎi)甲糧油公司資產(chǎn)，房產(chǎn)，土地，機(jī)器設(shè)備，賣(mài)方和買(mǎi)方要交哪些稅，合同中約定辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅，增值稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅丶權(quán)證費(fèi)，水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由乙方承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費(fèi)，水電等欠費(fèi)以及水電，煤氣，有線電視等戶名變更手續(xù)，由乙方自行辦理，相關(guān)費(fèi)用）均由乙方承擔(dān)，甲方為乙方開(kāi)具發(fā)票交納的稅款由乙方承擔(dān)。乙方在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這一段對(duì)嗎？

老師您好，一般納稅人企業(yè)，施工項(xiàng)目安裝設(shè)備時(shí)需要收購(gòu)地面上的房屋，房屋購(gòu)買(mǎi)后所有權(quán)是公司所有，那這個(gè)因?yàn)槭┕ば枰召?gòu)的房屋可以入成本嗎？還是需要入賬固定資產(chǎn)，謝謝！