甲公司固定資產(chǎn)房產(chǎn)與乙銀行資產(chǎn)包進(jìn)行置換，按評(píng)估價(jià)值，如甲資產(chǎn)賬面價(jià)值4000萬，評(píng)估價(jià)值14000萬，那評(píng)估后的價(jià)值14000萬，置銀行等額價(jià)值14000萬資產(chǎn)或者置換銀行19000萬的資產(chǎn)包，會(huì)計(jì)分錄怎么做，涉及到哪些稅？
?同學(xué)您好，很高興為您解答，請(qǐng)稍等
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甲公司與乙銀行固定資產(chǎn)置換協(xié)議，條款如下，乙銀行用其名下合計(jì)金額17106萬抵債資產(chǎn)包置方甲公司名下同等價(jià)值資產(chǎn)（包括但不限于房產(chǎn)等固定資產(chǎn)，評(píng)估金額17637萬），如何做賬？
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甲公司與乙銀行固定資產(chǎn)置換協(xié)議，條款如下，乙銀行用其名下合計(jì)金額17106萬抵債資產(chǎn)包置方甲公司名下同等價(jià)值資產(chǎn)（包括但不限于房產(chǎn)等固定資產(chǎn)，評(píng)估金額17637萬），如何做賬？
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甲公司與乙銀行固定資產(chǎn)置換協(xié)議，條款如下，乙銀行用其名下合計(jì)金額17106萬抵債資產(chǎn)包置方甲公司名下同等價(jià)值資產(chǎn)（包括但不限于房產(chǎn)等固定資產(chǎn)，評(píng)估金額17637萬），甲公司如何做賬？乙銀行又如何做賬？
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甲公司與乙銀行固定資產(chǎn)置換協(xié)議，條款如下，乙銀行用其名下合計(jì)金額17106萬抵債資產(chǎn)包置方甲公司名下同等價(jià)值資產(chǎn)（包括但不限于房產(chǎn)等固定資產(chǎn)，評(píng)估金額17637萬），甲公司如何做賬？乙銀行又如何做賬？
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甲公司與乙銀行固定資產(chǎn)置換協(xié)議，條款如下，乙銀行用其名下合計(jì)金額17106萬抵債資產(chǎn)包置方甲公司名下同等價(jià)值資產(chǎn)（包括但不限于房產(chǎn)等固定資產(chǎn)，評(píng)估金額17637萬），甲公司如何做賬？乙銀行又如何做賬？
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您好，??1. 置換14000資產(chǎn)包?? ① 轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)： 借：固定資產(chǎn)清理 4000 累計(jì)折舊/減值準(zhǔn)備（如果有） 貸：固定資產(chǎn) 4000 ② 確認(rèn)處置收益： 借：固定資產(chǎn)清理 10000 貸：資產(chǎn)處置損益 10000 ③ 換入資產(chǎn)： 借：資產(chǎn)包資產(chǎn) 14000 貸：固定資產(chǎn)清理 14000 ??2. 置換19000資產(chǎn)包（補(bǔ)價(jià)5000）?? ① 轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)（同上，固定資產(chǎn)清理余額=14000）。 ② 換入資產(chǎn)： 借：資產(chǎn)包資產(chǎn) 19000 貸：固定資產(chǎn)清理 14000 銀行存款 5000 3.??增值稅??：按房產(chǎn)取得時(shí)間與類型，適用一般計(jì)稅（9%）或簡易計(jì)稅（5%）。 ??企業(yè)所得稅??：10000處置收益繳稅（稅率25%）。 ??土地增值稅??：按增值額繳納（重組不免稅）。 ??契稅??：換入房產(chǎn)按3%-5%繳納（重組無優(yōu)惠）。 ??印花稅??：按0.05%繳納（14000*0.05%=7）。
看你的分錄里沒有涉及增值稅啊？
對(duì)對(duì)，我重新寫哈，稍等
?您好，1. 置換14000資產(chǎn)包 借：固定資產(chǎn)清理 4000 累計(jì)折舊/減值準(zhǔn)備（若有） 貸：固定資產(chǎn) 4000 借：固定資產(chǎn)清理 10000 貸：資產(chǎn)處置損益 10000 借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 1155.96 貸：固定資產(chǎn)清理 1155.96 借：資產(chǎn)包資產(chǎn) 14000 貸：固定資產(chǎn)清理 （4000%2B10000=14000） 增值稅單獨(dú)繳納，不影響固定資產(chǎn)清理余額 2. 置換19000資產(chǎn)包（補(bǔ)價(jià)5000） ① 轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)（同上）。 ② 計(jì)算增值稅銷項(xiàng)稅額（14000÷1.09×9%≈1155.96）： 借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 1155.96 貸：固定資產(chǎn)清理 1155.96 ③ 換入資產(chǎn)： 借：資產(chǎn)包資產(chǎn) 19000 貸：固定資產(chǎn)清理 14000 銀行存款 5000 3.增值稅：銷項(xiàng)稅額=評(píng)估價(jià)÷1.09×9%（一般計(jì)稅）。若房產(chǎn)為自建或購買≤2年，可能適用簡易計(jì)稅5%。其他稅種（企業(yè)所得稅、土地增值稅、契稅、印花稅）不變。