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公司房租無票,怎樣才能稅前扣除

2025-06-01 09:00
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-06-01 09:02

您好,無票是肯定不能稅前扣除,我們要想辦法取得票,拿租賃 合同和房東的身份證去稅務(wù)代開,不過要交房產(chǎn)稅的哦,計(jì)算一下是調(diào)增合算還是開票合算

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快賬用戶6467 追問 2025-06-01 09:05

公司現(xiàn)在是要轉(zhuǎn)股,如果房租入賬計(jì)入無票支出的話,未分配利潤為負(fù),轉(zhuǎn)股不需要交稅,但這樣稅務(wù)局會同意嗎?還是稅務(wù)局會讓把這筆無票支出的房租調(diào)增,然后轉(zhuǎn)股交稅???

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快賬用戶6467 追問 2025-06-01 09:06

如果房租是十萬元,去稅務(wù)局代開房租發(fā)票合適,還是轉(zhuǎn)股交稅合適啊

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齊紅老師 解答 2025-06-01 09:09

您好,會讓計(jì)增的,無票稅法不認(rèn) 房子是住房的話4%,商用房的房產(chǎn)稅12%

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快賬用戶6467 追問 2025-06-01 09:25

沒太明白,是商用住房,代開發(fā)票的話交需要交多少錢的稅,交多少錢

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齊紅老師 解答 2025-06-01 09:29

?您好,商用房的稅很高的,這里也有個稅20%呢 個人出租商鋪的稅收規(guī)定 增值稅按5%的征收率計(jì)算繳納增值稅,應(yīng)納稅款=含稅租金收入/(1%2B5%)*5%。 附加稅是增值稅的7%%2B3%%2B2%還可以減半 房產(chǎn)稅從租計(jì)稅,不含稅價(jià)的12% 印花稅0.1%還可以減半, 土地使用稅:年應(yīng)納稅額=計(jì)稅的土地面積 X 適用的年稅額還可以減半 個人所得稅按20%

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快賬用戶6467 追問 2025-06-01 10:46

開發(fā)票的話,不但要交100000×0.2的個稅,還要交增值稅及附加稅,還要交房產(chǎn)稅,土地稅和印花稅是嗎

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齊紅老師 解答 2025-06-01 10:47

您好,是要交這么多稅種,但個稅是10萬乘80%減附加稅印花稅后乘20%計(jì)算的

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快賬用戶6467 追問 2025-06-01 10:57

那也交太多稅了,那這筆無票支出不開票了,轉(zhuǎn)股的話會讓交稅吧?交多少,多少錢

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齊紅老師 解答 2025-06-01 11:00

您好,我們賬上的未分配利潤分紅給股東,交20%個稅,這個以前也要交的呀

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快賬用戶6467 追問 2025-06-01 14:46

現(xiàn)在這次無票支出入賬的話,未分配利潤就未負(fù)數(shù)了,這種情況下轉(zhuǎn)股,需要交稅嗎?稅務(wù)局會因?yàn)檫@次房租沒有發(fā)票,讓調(diào)整利潤,轉(zhuǎn)股時(shí)就需要交稅嗎

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齊紅老師 解答 2025-06-01 14:48

您好,年度匯繳才需要調(diào)增,這次稅務(wù)能不能看不來,這個就看專管員的水平了,如果他們認(rèn)這個報(bào)表,利潤為負(fù),就不用分紅,也不用交稅了

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快賬用戶6467 追問 2025-06-01 14:53

這個他們知道這次支出無票了[破涕為笑]

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齊紅老師 解答 2025-06-01 14:55

哦哦,那這個就要先分 紅交個稅,再轉(zhuǎn)股了

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快賬用戶6467 追問 2025-06-01 15:01

啊,好吧[捂臉]

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齊紅老師 解答 2025-06-01 15:03

?希望我的回復(fù)對您有幫助,謝謝您點(diǎn)擊下方????????給予鼓勵~,祝您接下來一切順利!

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您好, 需要讓房東去開票才行的
2022-06-27
您好,很高興能夠?yàn)槟獯稹?詳情請見附件圖片
2025-03-29
對,需要取得租租房發(fā)票才能實(shí)現(xiàn)烤肉。
2022-10-10
同學(xué)您好。 以股東的名義去開具發(fā)票給公司即可。
2022-01-06
你好 可以的 可以抵扣的
2020-12-27
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