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選項(xiàng)B抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間不是合同生效時(shí)嗎，為什么本題是登記時(shí)生效

2025-06-01 08:04

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2025-06-01 08:04

同學(xué)你好，稍等我看一下

齊紅老師解答 2025-06-01 08:06

這是因?yàn)榈盅簷?quán)設(shè)立時(shí)間分不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)兩種情況：不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)：依據(jù)《民法典》第四百零二條，以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán) 、正在建造的建筑物等抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。選項(xiàng)B中房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，所以侯某的抵押權(quán)自辦理抵押登記之日起設(shè)立。動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)：根據(jù)《民法典》第四百零三條，以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。您可能混淆了動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立的規(guī)定。

您好，登記不是抵押合同的成立要件，也不是抵押合同的生效要件，而是抵押權(quán)的生效要件。

2024-05-24

動(dòng)產(chǎn)買賣合同一般是自成立時(shí)生效，交付產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力。動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)是抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。不動(dòng)產(chǎn)買賣，合同成立時(shí)生效，但登記產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力。不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)是登記時(shí)設(shè)立并生效。

2024-07-31

您好，是的，是這個(gè)意思的

2022-07-26

同學(xué)“登記均非抵押合同的生效要件”是哪里的說(shuō)法，可以拍一下這句話嗎？

2023-08-11

您好，同學(xué)。這道題正確答案BC 選項(xiàng)A繼承自繼承開(kāi)始時(shí)取得物權(quán)，對(duì)外轉(zhuǎn)讓時(shí)需要先登記下再轉(zhuǎn)讓；選項(xiàng)D地役權(quán)是合同成立時(shí)生效。

2023-11-06

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