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選項(xiàng)B抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間不是合同生效時(shí)嗎,為什么本題是登記時(shí)生效

選項(xiàng)B抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間不是合同生效時(shí)嗎,為什么本題是登記時(shí)生效
2025-06-01 08:04
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-06-01 08:04

同學(xué)你好,稍等我看一下

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齊紅老師 解答 2025-06-01 08:06

這是因?yàn)榈盅簷?quán)設(shè)立時(shí)間分不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)兩種情況: 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán):依據(jù)《民法典》第四百零二條,以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán) 、正在建造的建筑物等抵押的,抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立 。選項(xiàng)B中房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),所以侯某的抵押權(quán)自辦理抵押登記之日起設(shè)立 。動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán):根據(jù)《民法典》第四百零三條,以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人 。您可能混淆了動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立的規(guī)定。

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您好,登記不是抵押合同的成立要件,也不是抵押合同的生效要件,而是抵押權(quán)的生效要件。
2024-05-24
動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同一般是自成立時(shí)生效,交付產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力。動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)是抵押合同生效時(shí)設(shè)立,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。 不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),合同成立時(shí)生效,但登記產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力。不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)是登記時(shí)設(shè)立并生效。
2024-07-31
您好,是的,是這個(gè)意思的
2022-07-26
同學(xué)“登記均非抵押合同的生效要件”是哪里的說(shuō)法,可以拍一下這句話(huà)嗎?
2023-08-11
您好,同學(xué)。這道題正確答案BC 選項(xiàng)A繼承自繼承開(kāi)始時(shí)取得物權(quán),對(duì)外轉(zhuǎn)讓時(shí)需要先登記下再轉(zhuǎn)讓?zhuān)?選項(xiàng)D地役權(quán)是合同成立時(shí)生效。
2023-11-06
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