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選項B抵押權(quán)設(shè)立的時間不是合同生效時嗎,為什么本題是登記時生效

選項B抵押權(quán)設(shè)立的時間不是合同生效時嗎,為什么本題是登記時生效
2025-06-01 08:04
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-06-01 08:04

同學(xué)你好,稍等我看一下

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齊紅老師 解答 2025-06-01 08:06

這是因為抵押權(quán)設(shè)立時間分不動產(chǎn)和動產(chǎn)兩種情況: 不動產(chǎn)抵押權(quán):依據(jù)《民法典》第四百零二條,以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán) 、正在建造的建筑物等抵押的,抵押權(quán)自登記時設(shè)立 。選項B中房屋屬于不動產(chǎn),所以侯某的抵押權(quán)自辦理抵押登記之日起設(shè)立 。動產(chǎn)抵押權(quán):根據(jù)《民法典》第四百零三條,以動產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人 。您可能混淆了動產(chǎn)、不動產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立的規(guī)定。

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您好,登記不是抵押合同的成立要件,也不是抵押合同的生效要件,而是抵押權(quán)的生效要件。
2024-05-24
動產(chǎn)買賣合同一般是自成立時生效,交付產(chǎn)生物權(quán)變動的效力。動產(chǎn)抵押權(quán)是抵押合同生效時設(shè)立,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。 不動產(chǎn)買賣,合同成立時生效,但登記產(chǎn)生物權(quán)變動的效力。不動產(chǎn)抵押權(quán)是登記時設(shè)立并生效。
2024-07-31
您好,是的,是這個意思的
2022-07-26
同學(xué)“登記均非抵押合同的生效要件”是哪里的說法,可以拍一下這句話嗎?
2023-08-11
您好,同學(xué)。這道題正確答案BC 選項A繼承自繼承開始時取得物權(quán),對外轉(zhuǎn)讓時需要先登記下再轉(zhuǎn)讓; 選項D地役權(quán)是合同成立時生效。
2023-11-06
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