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一般納稅人按抵扣法，稅率為9%。

借：稅金及附加 貸：應(yīng)繳稅費—應(yīng)繳土地使用稅 借：應(yīng)繳稅費—應(yīng)繳土地使用稅 貸：銀行存款

分攤占地面積＝占地總面積×（銷售房屋建筑面積÷可售建筑總面積）。

您好同學(xué)，同學(xué)你要去稅務(wù)局讓他們給你們定污染源，沒有這個不納稅的，，同學(xué) 定了，他們會給你們定稅種

您好！土地使用稅是按土地使用面積乘以單位稅率得到的。比如100平米，每平米7元，那么就是700元。

你好，需要包括車位和儲存間。

您好，這個您可以參考一下醫(yī)院的真帳實操的課程

《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》 （國家稅務(wù)總局公告2016年第70號）第三條第（一）項規(guī)定，營改增后，計算土地增值稅增值額的扣除項目中“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”不包括增值稅。 　　《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字[1995]6號）第七條規(guī)定，條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：（五）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的增值稅、城市維護建設(shè)稅、印花稅。因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費附加，也可視同稅金予以扣除。 　　根據(jù)上述法規(guī)規(guī)定，清算土地增值稅時可以扣除的稅費包括：城建稅、教育費附加、地方教育費附加，但是不包括增值稅、企業(yè)所得稅。

您好，會計核算的內(nèi)容主要有七項： 第一，款項和有價證券的收付。款項包括現(xiàn)金、銀行存款及其他視同現(xiàn)金、銀行存款使用的外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票存款、在途貨幣資金、信用證存款、保函押金和各種備用金。有價證券包括國庫券、股票、企業(yè)債券和其他債券等。款項和有價證券的收付直接影響單位資金的變化，因此，必須及時辦理會計手續(xù)，進行會計核算。 第二，財物的收發(fā)、增減和使用。財物是指單位的財產(chǎn)物資，一般包括原材料、燃料、包裝物、低值易耗品、在產(chǎn)品、商品等流動資產(chǎn)和房屋、建筑物、機器、設(shè)施、運輸工具等固定資產(chǎn)。財物的收發(fā)、增減和使用是單位資金運動的重要形態(tài)，因而是會計核算的經(jīng)常性業(yè)務(wù)。加強對財物的管理，有利于控制和降低成本，保證財物的安全、完整，防止資產(chǎn)流失。 第三，債權(quán)債務(wù)的發(fā)生和結(jié)算。從會計意義上講，債權(quán)債務(wù)是指由于過去的交易或事項所引起的單位的現(xiàn)有權(quán)利或義務(wù)，其中，債權(quán)主要包括應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、其他應(yīng)收款、短期投資、長期投資等；債務(wù)主要包括短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金、應(yīng)付利潤、其他應(yīng)付款、長期借款、應(yīng)付債券、長期應(yīng)付款等。債權(quán)債務(wù)的發(fā)生和結(jié)算，反映了單位的資金周轉(zhuǎn)情況，必須進行會計核算。 第四，資本、基金的增減。會計上的資本又稱為所有者權(quán)益，是指投資人對企業(yè)的凈資產(chǎn)的所有權(quán)，是企業(yè)全部資產(chǎn)減去全部負債后的余額，包括實收資本、資本公積、盈余公積和未分配利潤。基金主要是指機關(guān)、事業(yè)單位某些特定用途的資金，如事業(yè)發(fā)展基金，集體福利基金、后備基金等。資本、基金的增減都會引起單位資金的變化，會計機構(gòu)、會計人員必須及時辦理會計手續(xù)，進行核算。 第五，收入、支出、費用、成本的計算。收入，對企業(yè)及其他營利性組織來講，是指它們在銷售商品、提供勞務(wù)及他人使用本單位資產(chǎn)等日常經(jīng)濟活動中所形成的經(jīng)濟利益的總流入；對機關(guān)、事業(yè)單位來講，指經(jīng)費的撥入。費用，對企業(yè)及營利性組織而言，是它們在生產(chǎn)和銷售商品、提供勞務(wù)等日常經(jīng)濟活動中所產(chǎn)生的各種耗費，對機關(guān)事業(yè)單位來講，是經(jīng)費的支出。成本，是指企業(yè)及其他營利性組織的對象化了的費用，即以產(chǎn)品為對象計算分配的費用。收入、費用、成本是單位資金運動的直接表現(xiàn)，必須進行會計核算。 第六，財務(wù)成果的計算和處理。財務(wù)成果是單位在一定期間內(nèi)經(jīng)濟活動的最終成果，也就是單位所得與所耗費或支出的配比，二者相抵后的差額，有的表現(xiàn)為盈余，有的則表現(xiàn)為虧損。財務(wù)成果是反映經(jīng)營成果的最終要素，對它的計算和處理涉及到有關(guān)方面的經(jīng)濟利益，因此，必須及時進行會計核算。 第七，其他需要辦理會計手續(xù)，進行會計核算的事項。這是指除了前面六項內(nèi)容以外需要進行會計核算的內(nèi)容。前面六項內(nèi)容基本上涵蓋了會計核算的主要內(nèi)容，但由于會計環(huán)境紛繁復(fù)雜，經(jīng)濟活動及會計業(yè)務(wù)的發(fā)展也是日新月異，仍有可能產(chǎn)生一些新的會計核算內(nèi)容，如企業(yè)的終止清算，破產(chǎn)清算等這些業(yè)務(wù)的核算，也是會計核算不可缺少的內(nèi)容。為了適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展對會計核算工作的要求，會計法將可能產(chǎn)生的新的會計業(yè)務(wù)事項以“其他事項”來概括，以保證各種復(fù)雜的經(jīng)濟活動都能夠得到及時的核算和反映。 會計核算的主要方法如下： （一）設(shè)置賬戶 設(shè)置賬戶是對會計核算的具體內(nèi)容進行分類核算和監(jiān)督的一種專門方法。由于會計對象的具體內(nèi)容是復(fù)雜多樣的，要對其進行系統(tǒng)地核算和經(jīng)常性監(jiān)督，就必須對經(jīng)濟業(yè)務(wù)進行科學(xué)的分類，以便分門別類地、連續(xù)地記錄，據(jù)以取得多種不同性質(zhì)、符合經(jīng)營管理所需要的信息和指標。 （二）復(fù)式記賬 復(fù)式記賬是指對所發(fā)生的每項經(jīng)濟業(yè)務(wù)，以相等的金額，同時在兩個或兩個以上相互聯(lián)系的賬戶中進行登記的一種記賬方法。采用復(fù)式記賬方法，可以全面反映每一筆經(jīng)濟業(yè)務(wù)的來龍去脈，而且可以防止差錯和便于檢查賬簿記錄的正確性和完整性，是一種比較科學(xué)的記賬方法。 （三）填制和審核憑證 會計憑證是記錄經(jīng)濟業(yè)務(wù)，明確經(jīng)濟責任，作為記賬依據(jù)的書面證明。正確填制和審核會計憑證，是核算和監(jiān)督經(jīng)濟活動財務(wù)收支的基礎(chǔ)，是做好會計工作的前提。 （四）登記會計賬簿 登記會計賬簿簡稱記賬，是以審核無誤的會計憑證為依據(jù)在賬簿中分類，連續(xù)地、完整地記錄各項經(jīng)濟件業(yè)務(wù)，以便為經(jīng)濟管理提供完整、系統(tǒng)的記錄各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)，以便為經(jīng)濟管理提供完整、系統(tǒng)的會計核算資料。賬簿記錄是重要的會計資料，是進行會計分析、會計檢查的重要依據(jù)。 （五）成本計算 成本計算是按照一定對象歸集和分配生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的各種費用，以便確定各該對象的總成本和單位成本的一種專門方法。產(chǎn)品成本是綜合反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的一項重要指標。正確地進行成本計算，可以考核生產(chǎn)經(jīng)營過程的費用支出水平，同時又是確定企業(yè)盈虧和制定產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。并為企業(yè)進行經(jīng)營決策，提供重要數(shù)據(jù)。 （六）財產(chǎn)清查 財產(chǎn)清查是指通過盤點實物，核對賬目，以查明各項財產(chǎn)物資實有數(shù)額的一種專門方法。通過財產(chǎn)清查，可以提高會計記錄的正確性，保證賬實相符。同時，還可以查明各項財產(chǎn)物資的保管和使用情況以及各種結(jié)算款項的執(zhí)行情況，以便對積壓或損毀的物資和逾期未收到的款項，及時采取措施，進行清理和加強對財產(chǎn)物資的管理。 （七）編制會計報表 編制會計報表是以特定表格的形式，定期并總括地反映企業(yè)、行政事業(yè)單位的經(jīng)濟活動情況和結(jié)果的一種專門方法。會計報表主要以賬簿中的記錄為依據(jù)，經(jīng)過一定形式的加工整理而產(chǎn)生一套完整的核算指標，用來考核、分析財務(wù)計劃和預(yù)算執(zhí)行情況以及編制下期財務(wù)和預(yù)算的重要依據(jù)。

你好！ 1.計提 借稅金及附加 貸應(yīng)交稅費…土地增值稅 2.交納 借應(yīng)交稅費…土地增值稅 貸銀行存款 3.收到退稅 借銀行存款 貸營業(yè)外收入

可以根據(jù)公司情況選定，先進先出、移動加權(quán)、個別計價都可以