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房地產(chǎn)全盤賬務(wù)處理這本書你可以在網(wǎng)上搜了。實(shí)操課就是會計(jì)實(shí)操與納稅申報(bào)。

小艾上班記，跟媽媽學(xué)會計(jì)。。。。。

您好，房產(chǎn)稅是有房產(chǎn)的納稅人征收的，有兩種計(jì)算方法：一是自己用的，根據(jù)原值*(1-扣除比例）*1.2%，這里的扣除比例有當(dāng)?shù)囟悇?wù)局定，一般30%，第二種出租給別人的，根據(jù)租金*12%。房產(chǎn)稅是按年計(jì)算，按極度申報(bào)繳納。 增值稅你是一般納稅人的話，當(dāng)期應(yīng)交增值稅就是當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額-上期留抵的進(jìn)項(xiàng)稅額+本期進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出的金額-減免的稅款，一般納稅人是按月申報(bào)繳納的。如果是小規(guī)模納稅人的話，就是簡易計(jì)稅的，稅率3%，符合月銷售低于3萬，季度銷售低于9萬的，開的普票可以減免增值稅，小規(guī)模納稅人一般是季度申報(bào)繳納的。

你好，這個(gè)就看你當(dāng)?shù)囟惥忠?guī)定是按年，還是按季度還是半年了

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第483號公布)第三條規(guī)定：“土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。 前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定?！? 第四條　土地使用稅每平方米年稅額如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元； (三)小城市0.9元至18元； (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 第五條　省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。

房地產(chǎn)企業(yè)視同銷售，正常繳納增值稅、土地增值稅印花稅等 。

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第483號公布)第三條規(guī)定：“土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。 前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。” 第四條　土地使用稅每平方米年稅額如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元； (三)小城市0.9元至18元； (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 第五條　省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。