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老師:我們購買公寓收到購房發(fā)票,一部分是出租,一部分自用,怎么入賬,分錄怎樣寫啊,怎樣計提折舊費?需要繳納什么稅款嗎?謝謝

2024-12-19 17:40
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2024-12-19 17:43

是一個房屋是嗎?是的話借在建工程貸銀行存款 裝修完畢借固定資產(chǎn)貸在建工程 次月折舊,你出租出去的那一部分對應(yīng)的收入。如果做了主營業(yè)務(wù)收入,那就是借主營業(yè)務(wù)成本貸累計折舊。 你自己使用的,根據(jù)使用部門后勤的借管理費用等貸累計折舊 買來的時候需要交契稅和印花稅, 持有期間每年需要繳房產(chǎn)稅、土地使用稅 出租出去的收入需要交增值稅、附加稅、印花稅、所得稅。

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快賬用戶5802 追問 2024-12-19 18:29

兩層樓共82間房出租,出租期間也是需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎

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齊紅老師 解答 2024-12-19 18:38

對的是的,出租期間的時候房產(chǎn)稅,按照租金

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是一個房屋是嗎?是的話借在建工程貸銀行存款 裝修完畢借固定資產(chǎn)貸在建工程 次月折舊,你出租出去的那一部分對應(yīng)的收入。如果做了主營業(yè)務(wù)收入,那就是借主營業(yè)務(wù)成本貸累計折舊。 你自己使用的,根據(jù)使用部門后勤的借管理費用等貸累計折舊 買來的時候需要交契稅和印花稅, 持有期間每年需要繳房產(chǎn)稅、土地使用稅 出租出去的收入需要交增值稅、附加稅、印花稅、所得稅。
2024-12-19
你好,借固定資產(chǎn)清理34387.1,累計折舊75612.9,貸固定資產(chǎn)110000
2020-10-21
你好,一般納稅人13%的增值稅需要折舊的,借銀行存款 貸主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費, 借主營業(yè)務(wù)成本 貸累計折舊
2023-03-22
你好!借其他業(yè)務(wù)成本貸累計折舊
2022-05-10
你好,都是一個樓嗎?如果是的話,一塊做固定資產(chǎn)就可以的,不用轉(zhuǎn)了。
2023-12-08
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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