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老師你好,請問一下買地建造,這塊土地屬不屬于無形資產(chǎn)?

2024-11-19 20:12
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-11-19 20:12

額,您好像發(fā)重復了。 房企屬于存貨,非房企肯定是無形資產(chǎn)。因為您土地只有使用權的。

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快賬用戶8518 追問 2024-11-19 20:19

老師,請問有沒有攤銷抵扣年限的?

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齊紅老師 解答 2024-11-19 20:21

有的,按你剩余使用年限來攤銷。 其中:建房期間的無形資產(chǎn)攤銷計入房屋的成本。

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快賬用戶8518 追問 2024-11-19 20:25

無形資產(chǎn)攤銷計入房屋成本是什么意思?

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齊紅老師 解答 2024-11-19 20:26

這就是一個特殊規(guī)定,我怕您忽略了,給您提一下。 在房屋建造期間,比如建1年,那么這1年的土地的攤銷,要計入建房成本。

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快賬用戶8518 追問 2024-11-19 20:27

我們是物業(yè)公司,老板買了一塊地,是出租給其他租客的

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齊紅老師 解答 2024-11-19 20:28

直接租地,不用建造嗎?那直接攤銷就OK啦。

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快賬用戶8518 追問 2024-11-19 20:32

那么剩余使用年限怎么確定呀?

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齊紅老師 解答 2024-11-19 20:33

你拿地的時候有產(chǎn)權證的,上面會寫期間,用現(xiàn)在的時間與到期時間算一下就好。

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額,您好像發(fā)重復了。 房企屬于存貨,非房企肯定是無形資產(chǎn)。因為您土地只有使用權的。
2024-11-19
如果是房企就是存貨,非房企則是無形資產(chǎn)
2024-11-19
你好,購買土地是為了干什么呢
2021-05-10
你好,單位拿地的用途是??
2022-08-17
同學,你好 《企業(yè)會計準則第6號——無形資產(chǎn)》應用指南規(guī)定:“企業(yè)取得的土地使用權通常應確認為無形資產(chǎn),自行開發(fā)建造廠房等建筑物,相關的土地使用權與建筑物應當分別進行處理。外購土地及建筑物支付的價款應當在建筑物與土地使用權之間進行分配。
2020-12-03
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