老師，單位拿地用途是建廠房

你好，單位拿地，用途是建廠房，那土地需要計入? 在建工程? 科目核算才是的?

老師，那么土地在什么情況下可以計入無形資產(chǎn)？

你好，單獨的土地，上面沒有建筑物

老師您的意思是，單獨購買的土地，（土地上面沒有任何建筑物），企業(yè)是只有使用權(quán)的，所有權(quán)屬于國家，這時候土地是計入無形資產(chǎn)的？

你好，是的，是這樣的

老師，如果企業(yè)拿地建廠房，那土地的價值也需要記入在建工程，完工后，土地加廠房轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)？

你好，是的，是這樣的?

老師，那如果購買土地建廠房，完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，那么企業(yè)對固定資產(chǎn)擁有所有權(quán)，但是實際企業(yè)對土地只有使用權(quán)，相矛盾呀

你好，對土地本來就只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)的啊

老師，那拿地用于建辦公樓，也需要都記入在建工程，最后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)是嗎？

你好，是的，是這樣的

那這樣操作的話，土地最后就按照房屋建筑物的使用20年來提折舊？

你好，是的，是這樣的

老師，我看到我公司之前的會計 這樣做賬的： 購入土地, 借：無形資產(chǎn) 貸：銀行存款 無形資產(chǎn)攤銷 ，借：管理費用—無形資產(chǎn)攤銷 貸：無形資產(chǎn) 這樣做賬就是單純購入土地不用于其他用途？

你好，這樣的處理是不對的?

老師，您說的不對是因為我們實際購入土地用于建廠房了，如果就是購入土地沒有建筑物，之前會計這樣操作也是對的？