房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的辦公樓在土地增值稅清算時,通常歸類為商業(yè)房地產(chǎn),而不是其他類型房地產(chǎn)。至于人才公寓,如果是對外銷售的,需要根據(jù)具體的設(shè)計和使用功能來確定是按普通住宅還是非普通住宅處理。通常情況下,人才公寓若滿足普通住宅的標(biāo)準,就按普通住宅處理。
老師、我公司是房開企業(yè),公司有普通住宅,非普住宅、非住宅,在土地增值稅清算時、沒有產(chǎn)權(quán)的車位該劃分到哪一類?另外在分攤開發(fā)成本的時候按什么比例分攤成本呢(是按可售建面分攤還是按層高系數(shù)分?或是其他辦法呢)
娜娜老師,我想請問土地增值稅清算表里只分了普通住宅、非普通住宅、其他類型房地產(chǎn),請問同時銷售了商鋪和地下車庫,請問他們的收入和成本是不是都可以歸集到其他類型房地產(chǎn)進行計算?申報表應(yīng)該怎么申報地下車位是在預(yù)售許可證可售面積之內(nèi)的。
土增清算中按占地面積法分攤土地出讓金的計算公式是什么?然后怎么據(jù)此計算普通住宅、非普通住宅、其他類型房地產(chǎn)應(yīng)分攤的土地出讓金成本??
老師,房地產(chǎn)土增稅清算的時候扣除成本是按商業(yè)和住宅的建筑面積比例扣除嗎?因為房地產(chǎn)通常都有地下人防部分,這部分不能作為房地產(chǎn)公司的開發(fā)成本嗎
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的辦公樓土增清算的時候是放在其他類型房地產(chǎn)嗎?建的人才公寓是按普通住宅和非普通住宅處理嗎
一般納稅人取得免稅雞蛋普票,銷售給第三方可以開免稅普票嗎
甲電子設(shè)備公司為居民企業(yè),屬于主要從事電子設(shè)備的制造業(yè)務(wù)的大型企業(yè)。2023 年有關(guān)經(jīng)營情況如下: (1)銷售貨物收入2000萬元,提供技術(shù)服務(wù)收入500萬元,轉(zhuǎn)讓股權(quán)收入3000萬元。經(jīng)稅務(wù)機關(guān)核準上年已作損失處理后又收回的其他應(yīng)收款15 萬元。 (2)繳納增值稅180萬元,城市維護建設(shè)稅和教育費附加18萬元,房產(chǎn)稅 25 萬元,預(yù)繳企業(yè)所得稅稅款43萬元。 (3)與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費支出 50萬元。 (4)支付殘疾職工工資14萬元;新技術(shù)研究開發(fā)費用未形成無形資產(chǎn)計入當(dāng)期損益19萬元;購進一臺設(shè)備,價值35萬元;購置一臺《環(huán)境保護專用設(shè)備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》規(guī)定的環(huán)境保護專用設(shè)備,投資額60萬元,購置完畢當(dāng)年即投入使用。 老師,會計利潤怎么計算,有式子就行,不用得數(shù)
會計準則租用廠房3年 買的二手空調(diào) 發(fā)生的650元安裝費 這個安裝費費用化可以嗎
2023年度生產(chǎn)經(jīng)營情況為:(1)取得產(chǎn)品銷售收入總額1800萬元。(2)應(yīng)扣除產(chǎn)品銷售成本800萬元。 (3)發(fā)生產(chǎn)品銷售費用600萬元,其中包括廣告費用300萬元。(4)管理費用100萬元,其中包括招待費16 萬元。 (5)財務(wù)費用40萬元,其中,含非金融企業(yè)利息25萬元(貸款250萬元,利率是10%,銀行同期利息率為5%),逾期歸還銀行貸款的罰息3萬元。(6)本年繳納的增值稅30 萬元。 (7)營業(yè)外支出14萬元,其中含公益捐贈10萬元。 (8)實發(fā)工資總額98萬元,撥繳的職工工會經(jīng)費、發(fā)生的職工福利費、職工教育經(jīng)費為20萬元。 要求:計算該企業(yè)2023年應(yīng)匯算清繳的所得稅稅額
預(yù)繳的企業(yè)所得稅比實際應(yīng)繳的多怎么辦?
跟大學(xué)合作辦學(xué),我們是民非,我們免增值稅嗎,謝謝
老師,請問公司投入的實收資本,后期公司不做了這個實收資本可以退回去嗎?要交什么稅了?
我在電腦上打開學(xué)習(xí)中心怎么什么都沒有呢
老師您好 無形資產(chǎn)的出售凈損益要收入-賬面價值-相關(guān)稅費計入資產(chǎn)處置損益 那為什么例題里面要選25?
老師,這和-500 是怎么來的?
清算只有普通,非普和其他類型三種,辦公樓是放哪塊
在土地增值稅清算中,辦公樓通常歸類為“其他類型”房地產(chǎn),因為它不屬于普通住宅或非普通住宅。這類物業(yè)包括商業(yè)、辦公等非居住用途的房地產(chǎn)。