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老師,房產(chǎn)稅 填報 這個房屋應(yīng)稅信息從價 里出租房產(chǎn)原值 這個是不是說租金

2024-10-23 10:42
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-10-23 10:43

依描述,應(yīng)選擇從租計稅方式

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快賬用戶5705 追問 2024-10-23 10:44

但是現(xiàn)在從價是 標(biāo)記星號 必須填

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齊紅老師 解答 2024-10-23 10:45

房產(chǎn)原值是賬上固定資產(chǎn)房屋的原值

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快賬用戶5705 追問 2024-10-23 10:46

出租房產(chǎn)的原值 是不是一般都是小于 租金的

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齊紅老師 解答 2024-10-23 10:46

這個不一定,沒有必然聯(lián)系

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快賬用戶5705 追問 2024-10-23 10:52

老師 我想從營業(yè)呢執(zhí)照 日期選擇2023.8月 那么我土地取得時間是不是就要 2023.7月31日?

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齊紅老師 解答 2024-10-23 10:56

取得土地時間 不要早于取得營業(yè)執(zhí)照日期

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快賬用戶5705 追問 2024-10-23 10:57

我營業(yè)執(zhí)照2023.8.30 那我土地使用稅 和房產(chǎn)稅 日期都填 2023.8.30日?

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齊紅老師 解答 2024-10-23 10:58

是的,你的理解是對的。

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快賬用戶5705 追問 2024-10-23 10:59

因為逾期了 那我該如何申報之前的月份的?

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齊紅老師 解答 2024-10-23 11:00

若電子稅務(wù)局有逾期申報,可直接申報,若沒有,需要大廳申報

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快賬用戶5705 追問 2024-10-23 11:15

老師,我想問你一下 房產(chǎn)稅和土地使用怎么計算的

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齊紅老師 解答 2024-10-23 11:20

從租計稅按租金*12%
土地使用稅=面積*固定稅額

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依描述,應(yīng)選擇從租計稅方式
2024-10-23
您好 填寫的房屋應(yīng)稅信息(從價)里,其中:出租房產(chǎn)原值,房產(chǎn)購入的原值
2022-10-21
您好,您好賬上總原值 *500/7742就是出租房產(chǎn)原值
2024-03-12
同學(xué)您好! 出租房產(chǎn)原值的計算通?;谠摬糠址慨a(chǎn)的建造或購置成本,包括土地費用、建筑費用及其他相關(guān)成本。若無法直接獲取,可參考同類型房產(chǎn)的單位面積成本進行估算。具體計算還需結(jié)合當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定和實際情況。
2024-03-12
你好,房產(chǎn)原值,就是初始房產(chǎn)的購買金額。 房產(chǎn)原值是不變的,不隨著折舊減少啊?
2023-04-28
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