1.甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行計量。2019到2022年相關(guān)資料如下：（1）2019年12月31日，甲公司用銀行存款購買新寫字樓，當日以經(jīng)營租賃的方式租給乙公司。租期24個月，購買價款2500萬元，預(yù)計凈殘值100萬元，預(yù)計使用壽命40年，采用年限平均法計提折舊。（2）2020年1月31日，甲公司收到第一個月租金收入10萬元，存入銀行。（3）2022年1月1日，租賃期屆滿，甲公司以2700萬元的價格出售該寫字樓。2.甲公司以公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行計量。2020年至2021年相關(guān)資料如下：（1）2020年1月1日，甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓，以經(jīng)營租賃的方式租給乙公司，租期為24個月，當日該寫字樓公允價值為15000萬元，賬面原值為20000萬元，已計提折舊5000萬元。（2）2020年1月31日，甲公司收到第一個月租金收入150萬，存入銀行。（3）2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為13000萬元。（4）2021年12月31日，租賃期屆滿，甲公司以17000萬元的價格出售該寫字樓。

2.甲公司以公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行計量。2020年至2021年相關(guān)資料如下：（1）2020年1月1日，甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓，以經(jīng)營租賃的方式租給乙公司，租期為24個月，當日該寫字樓公允價值為15000萬元，賬面原值為20000萬元，已計提折舊5000萬元。（2）2020年1月31日，甲公司收到第一個月租金收入150萬，存入銀行。（3）2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為13000萬元。（4）2021年12月31日，租賃期屆滿，甲公司以17000萬元的價格出售該寫字樓。以上會計分錄

乙公司于2020年10月1日自行建造的一棟寫字樓完工達到預(yù)定可使用狀態(tài)并于當天按租賃合同約定交付給承租方丙公司使用,該寫字樓的建造成本為1000萬元。租賃合同約定,丙公司于每月末支付甲公司租金10萬元,租期2年。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。2020年12月31日該寫字樓公允價為1030萬元,2021年12月31日該寫字樓公允價為1010萬元。乙企業(yè)于租賃期屆滿日將該寫字樓按1005萬出售。假定不考慮相關(guān)稅費因素,請做出以下業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理(1)2020年購入寫字樓的分錄(2)每月末收到租金的分錄(3)2020年12月31日分錄(4)2021年12月31日分錄(5)租賃期屆滿日將該寫字樓出售確認收入,結(jié)轉(zhuǎn)成本分錄

2021年10月1日，甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)，甲公司采用公允價值計量模式，當日，該寫字樓的賬面原值500萬元，已提折舊160萬元，公允價值為400萬元。2021年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為412萬元。2022年10月，租賃期滿，甲公司將該投資性房地產(chǎn)出售，合同價款為425萬元，價款已收訖。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費。（答案以萬元為單位）要求：不考慮其他因素，回答下列小題。1）編制甲公司將寫字樓出租轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會計分錄。2）編制2021年12月31日甲公司投資性房地產(chǎn)公允價值變動的相關(guān)會計分錄。3）編制甲公司出售投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會計分錄。

2021年10月1日，甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)，甲公司采用公允價值計量模式，當日，該寫字樓的賬面原值500萬元，已提折舊160萬元，公允價值為400萬元。2021年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為412萬元。2022年10月，租賃期滿，甲公司將該投資性房地產(chǎn)出售，合同價款為425萬元，價款已收訖。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費。（答案以萬元為單位）要求：不考慮其他因素，回答下列小題。1）編制甲公司將寫字樓出租轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會計分錄。2）編制2021年12月31日甲公司投資性房地產(chǎn)公允價值變動的相關(guān)會計分錄。3）編制甲公司出售投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會計分錄。