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2021年10月1日,甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其自用的一棟寫字樓出租給乙企業(yè),甲公司采用公允價(jià)值計(jì)量模式,當(dāng)日,該寫字樓的賬面原值500萬元,已提折舊160萬元,公允價(jià)值為400萬元。2021年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為412萬元。2022年10月,租賃期滿,甲公司將該投資性房地產(chǎn)出售,合同價(jià)款為425萬元,價(jià)款已收訖。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。(答案以萬元為單位)要求:不考慮其他因素,回答下列小題。1)編制甲公司將寫字樓出租轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。2)編制2021年12月31日甲公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。3)編制甲公司出售投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

2023-02-23 07:35
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-02-23 07:36

你好需要計(jì)算做好了發(fā)給你

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齊紅老師 解答 2023-02-23 07:57

1借投資性房地產(chǎn)-成本400 累計(jì)折舊160 貸固定資產(chǎn)500 其他綜合收益60

頭像
齊紅老師 解答 2023-02-23 07:57

2借投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)12 貸公允價(jià)值變動(dòng)損益12

頭像
齊紅老師 解答 2023-02-23 07:57

3借銀行存款425 貸其他業(yè)務(wù)收入425

頭像
齊紅老師 解答 2023-02-23 07:58

借其他業(yè)務(wù)成本412 貸投資性房地產(chǎn)-成本400 -公允價(jià)值變動(dòng)12

頭像
齊紅老師 解答 2023-02-23 07:58

借公允價(jià)值變動(dòng)損益12 其他綜合收益60 貸其他業(yè)務(wù)成本72

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