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Q

老師，房地產(chǎn)預(yù)售階段，需要預(yù)繳增值稅，附加稅。請問還需要預(yù)繳企業(yè)所得稅和土增稅么？

2024-09-18 12:44
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2024-09-18 12:47

預(yù)售階段，通常先預(yù)繳增值稅及附加稅。企業(yè)所得稅和土地增值稅一般在項目完成銷售后結(jié)算時繳納。具體操作需結(jié)合項目進度和當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定。

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快賬用戶6583 追問 2024-09-18 13:07

也就是企業(yè)所得稅和土增稅是在交樓達到確認(rèn)收入和成本結(jié)轉(zhuǎn)時點時開始預(yù)繳的？

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齊紅老師 解答 2024-09-18 13:09

對，企業(yè)所得稅和土增稅通常在達到確認(rèn)收入和成本結(jié)轉(zhuǎn)條件時開始計征，并在相應(yīng)年度匯算清繳時申報繳納。

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快賬用戶6583 追問 2024-09-18 13:13

好的，謝謝老師

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齊紅老師 解答 2024-09-18 13:15

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預(yù)售階段，通常先預(yù)繳增值稅及附加稅。企業(yè)所得稅和土地增值稅一般在項目完成銷售后結(jié)算時繳納。具體操作需結(jié)合項目進度和當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定。
2024-09-18
你好，以上都要預(yù)交，所得稅還要看其他銷售和管理費用等綜合看是否要繳納。
2020-10-22
同學(xué)你好 土地增值稅、附加稅、企業(yè)所得稅需要計提
2021-01-06
全部需要預(yù)繳。 收到錢了，就要預(yù)繳增值稅，土地增值稅，企業(yè)所得稅。 稅率具體看當(dāng)?shù)匾?guī)定。
2024-06-23
你好，房地產(chǎn)公司預(yù)售階段，需要預(yù)繳相應(yīng)的?土地增值稅??
2022-08-06
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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