老師，你好！公司租入的商鋪，80％是租金，20%是物業(yè)管理費(fèi)，那么我們轉(zhuǎn)租出去也可以80%按租金開票，20％按物業(yè)管理費(fèi)開票，可以嗎？
可以這樣操作，但要確保與合同一致，同時(shí)符合稅法規(guī)定。記得溝通清楚，避免后續(xù)爭(zhēng)議。
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老師您好，我公司是二房東，從房東那邊把大樓租進(jìn)來，然后轉(zhuǎn)租給別人，物業(yè)管理也是我們自己處理，我的租金收入為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，物業(yè)管理、停車費(fèi)、水電費(fèi)收入這些我可以也計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入嗎
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老師您好，我公司是二房東，從房東那邊把大樓租進(jìn)來，然后轉(zhuǎn)租給別人，物業(yè)管理也是我們自己處理，我的租金收入為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，物業(yè)管理、停車費(fèi)、水電費(fèi)收入這些我可以也計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入嗎
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你好，我想咨詢一下，物業(yè)管理公司（實(shí)際是二房東）前幾年房東都按期開租金發(fā)票，物業(yè)管理公司交租才給租金發(fā)票，物業(yè)公司之前的會(huì)計(jì)根本沒做賬，今年租客才支付前2年的租金，所以物業(yè)公司開了幾十萬租金發(fā)票出去，導(dǎo)致收入過高，又沒有成本發(fā)票，這個(gè)怎么解決呢
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問一下老師，公司租用商鋪（已開房租租賃發(fā)票，發(fā)票上備注了房號(hào)）商鋪繳納了物業(yè)管理費(fèi)，開的發(fā)票是商鋪的房號(hào)，不是公司名稱，可以入帳嗎？
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老師，你好！公司經(jīng)營(yíng)范圍有物業(yè)管理，租賃，但是沒有代扣代繳可以開水電費(fèi)出去嗎？我們是租上租，謝謝！
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計(jì)提并繳納印花稅要不要結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)交稅費(fèi)？
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老師，A公司收購B公司總收購款是1000萬，A公司的子公司B公司已幫轉(zhuǎn)500萬，其中已轉(zhuǎn)的500萬中包含了固定資產(chǎn)200萬，其余的后續(xù)支出，那這樣要怎么做會(huì)計(jì)分錄呢
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收入1700，存貨4000，能倒成本多少？
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第 1 題這個(gè)式子 8000?14000?15200 除以 200?400?400=29208 這個(gè)平均單價(jià)咋這么高啊
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老師，當(dāng)月收到20臺(tái)電腦，10臺(tái)空調(diào)的發(fā)票，一起10萬塊錢，款支付了一部分 我怎么做分錄 需要把每臺(tái)空調(diào)，每臺(tái)電腦的價(jià)錢都寫上嗎？
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老師，你好，把a(bǔ)bc三種原材料調(diào)配出一種新產(chǎn)品算不算生產(chǎn)？就是簡(jiǎn)單調(diào)配成一種產(chǎn)品。
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有哪些是賣了要結(jié)轉(zhuǎn)成本，用成本科目的
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銷售商品未開發(fā)票和采購商品未開發(fā)票區(qū)別在哪？如何做賬，是否需要做賬，次月發(fā)票到了又如何做賬
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如果我們轉(zhuǎn)租出去按70%租金，30%物業(yè)管理費(fèi)，那也沒太多問題吧？
我們是一般納稅人，文化行業(yè)，也可以開物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票不？還是物業(yè)費(fèi)發(fā)票是特定企業(yè)才能開?。?
可以開，只要合同這么約定，且符合稅法就行。記得保留相關(guān)證明材料哦。
好的，謝謝老師
沒問題，按照合同約定開票就好。記得保留相關(guān)證明文件，確保合規(guī)。有其他財(cái)會(huì)疑問隨時(shí)來聊。
太好了，我明白了，感謝您的指導(dǎo)！ 確實(shí)，保留好相關(guān)證明文件對(duì)于確保合規(guī)性非常重要。如果有任何其他財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)上的疑問，無論是關(guān)于開票、稅務(wù)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則還是其他方面的問題，都?xì)g迎您隨時(shí)提問。我在這里為您提供幫助。再次感謝您的信任與支持！
老師，如果我們不開發(fā)票，直接把原房東開給我們的發(fā)票做一個(gè)分割單給對(duì)方，可以嗎？
不可以哦！發(fā)票分割單不符合規(guī)定。得按照原房東的發(fā)票信息開具正式發(fā)票給對(duì)方才行。
我們轉(zhuǎn)租的，就應(yīng)該我們開給對(duì)方，房租費(fèi)不得從原房東發(fā)票分割部分出來，是不？
轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)直接對(duì)租客開房租發(fā)票，不能從原房東發(fā)票中分割。確保合規(guī)操作。
好的謝謝
我應(yīng)該在哪里給你點(diǎn)5顆星
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