你知道開(kāi)租金發(fā)票出去這個(gè)增值稅要正常繳納,但是你這個(gè)租金如果說(shuō)是一段時(shí)間的,你是要分期確認(rèn)收入。
我們是商管公司,是區(qū)管委會(huì)旗下集團(tuán)公司的子公司,承接區(qū)內(nèi)一些房產(chǎn)的租賃,自己沒(méi)有房產(chǎn),其他公司管理房產(chǎn),出租給商家還有一些公司員工短租,會(huì)收取租賃費(fèi),公攤能耗,給商家的一簽簽幾年的合同,前幾年免租金,后面幾年打折收,每年折扣不同,單位要求我們按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入成本,收入和支出匹配 問(wèn)題1對(duì)于上述業(yè)務(wù),收租金,房產(chǎn)不是自己的,這個(gè)算啥服務(wù),用哪個(gè)稅率?公攤能耗尼,用哪個(gè),收取的水電費(fèi)用哪個(gè)?分別開(kāi)具啥明目發(fā)票 問(wèn)題2對(duì)于收取租金的,有的開(kāi)票,有的不開(kāi)票,租金一般一次會(huì)交一段時(shí)間的,有短租,有1,2年的,還有好幾年的,收取得租金啥時(shí)候交增值稅?啥時(shí)候交企業(yè)所得稅?不管開(kāi)不開(kāi)票,好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0,要求收入成本匹配,收入我要分批確認(rèn)嗎?增值稅一次交了,但是收入按合同期間來(lái)確認(rèn)收入繳納企業(yè)所得稅是嗎? 問(wèn)題三成本這塊,房產(chǎn)擁有者會(huì)一段時(shí)間給個(gè)成本明細(xì),他給我們200.套,我們就簽200套的合同,實(shí)際租出100套,那么成本我就分?jǐn)偭?,其?shí)收入和成本不匹配 問(wèn)題四合同確定了,收入和成本的,但是既沒(méi)開(kāi)票也沒(méi)收到票,我估怎么入賬?票來(lái)了怎么做
你好,我想咨詢一下,物業(yè)管理公司(實(shí)際是二房東)前幾年房東都按期開(kāi)租金發(fā)票,物業(yè)管理公司交租才給租金發(fā)票,物業(yè)公司之前的會(huì)計(jì)根本沒(méi)做賬,今年租客才支付前2年的租金,所以物業(yè)公司開(kāi)了幾十萬(wàn)租金發(fā)票出去,導(dǎo)致收入過(guò)高,又沒(méi)有成本發(fā)票,這個(gè)怎么解決呢
公司是去年6月成立的,前會(huì)計(jì)都沒(méi)有做過(guò)賬,這個(gè)月第一次開(kāi)出去發(fā)票,整理了下費(fèi)用發(fā)票。有去年的房租費(fèi)4萬(wàn)多,物業(yè)費(fèi)3萬(wàn)多,水電費(fèi)幾千,我能把去年的發(fā)票都做成今年這個(gè)月的費(fèi)用嗎?
我們是外賬,針對(duì)這個(gè)問(wèn)題請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有合適的方案處理。 物業(yè)公司,然后一直有開(kāi)租金票出去,現(xiàn)在就是說(shuō)由于發(fā)票限額等問(wèn)題,造成發(fā)票不夠開(kāi)。一整棟樓1到10樓都是我們出租出去的。想注冊(cè)多個(gè)公司開(kāi)票。那么問(wèn)題來(lái)了。因?yàn)樽饨鸢l(fā)票具有月份連貫性,不可能A公司開(kāi)到24年1月不夠開(kāi),就換B公司開(kāi)2-3月吧。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題有沒(méi)有合適的規(guī)劃,解決方案,謝謝。(不考慮增加發(fā)票額度,因?yàn)樵黾恿耍矔?huì)低下來(lái),又不夠開(kāi),沒(méi)辦法解決核心問(wèn)題) 還有就是,我們公司注冊(cè)在本棟3樓,再注冊(cè)在同一棟樓開(kāi)票出去不知道合理不。而且取得的房東租金發(fā)票也是問(wèn)題。(房東租給我們也是一整棟,如果分2家公司開(kāi)票,那房東給的租金發(fā)票又怎么切割入賬做成本呢。
廠房租金每月3萬(wàn)元,一年36萬(wàn),按月支付,合同里面未約定開(kāi)具房租費(fèi)發(fā)票。房租費(fèi)目前不能入賬存在幾個(gè)問(wèn)題: 1.租賃合同不是入賬的依據(jù),公司收到房東以個(gè)人名義開(kāi)具的房屋租賃發(fā)票才能計(jì)入成本。如果不開(kāi)發(fā)票的話,到時(shí)候稅務(wù)查到會(huì)被納稅調(diào)增的,因?yàn)榉繓|偷稅漏稅了,有真實(shí)案例的。 2.如果只讓房東開(kāi)個(gè)收條,這個(gè)租金可以入賬,但是不能企業(yè)所得稅前扣除的。目前公司沒(méi)有取得發(fā)票,這個(gè)廠房租金就不能計(jì)入成本,也不能稅前扣除,就是不能減少企業(yè)的利潤(rùn)?。入賬意義不大。 3.租金沒(méi)有發(fā)票,如果對(duì)公賬戶支付了應(yīng)該入賬,匯算清繳的時(shí)候納稅調(diào)增。 4.如果公司沒(méi)有支付款項(xiàng)給這個(gè)職工,暫時(shí)不處理入賬。辛苦老師幫我分析一下以上幾點(diǎn)我理解的對(duì)嗎?
消費(fèi)滿300,充值3倍,也就是900元,本次消費(fèi)的300即可免單,這個(gè)分錄怎么做?我們是小規(guī)模,稅率是1%
23年中級(jí)經(jīng)濟(jì)法和25年中級(jí)經(jīng)濟(jì)法有哪些大的變化點(diǎn),哪些章節(jié)可以不學(xué)
我接手外賬會(huì)計(jì)的賬,8月和9月的報(bào)表都對(duì)的上,但是10月份我根據(jù)她的憑證做的賬,資產(chǎn)負(fù)債表卻差了93000元,我去查了稅務(wù)系統(tǒng),對(duì)方公司就只開(kāi)了一筆93000的發(fā)票,外賬會(huì)計(jì)給我的憑證,也沒(méi)有涉及預(yù)付賬款,只有應(yīng)收應(yīng)付資產(chǎn),我重分類了賬,8到9都好好的,就是不知道為什么10月份會(huì)有筆93000的差額,我怎么都找不到原因,我這該怎么做賬
老師,四大行跨行支付都有手續(xù)費(fèi) 我支付空調(diào)費(fèi)用5000,手續(xù)費(fèi)9元 借:固定資產(chǎn)-空調(diào) 5000 貸:銀行存款 5000 手續(xù)費(fèi)是要單獨(dú)錄一張憑證嗎 還是和固定資產(chǎn)一起,錄在同一個(gè)憑證,分錄上?
財(cái)稅是在哪個(gè)網(wǎng)站查詢
老師,充1000送200 分錄是 借:銀行存款1000 銷售費(fèi)用200 貸:預(yù)收賬款 那消費(fèi)滿300,充900,這300免單 分錄: 借:銀行存款900 銷售費(fèi)用300 貸:預(yù)收賬款1200 這么做對(duì)嗎 貸:預(yù)收賬款900
公司購(gòu)進(jìn)車(chē)輛享受了一次性加速計(jì)提折舊,一年內(nèi)車(chē)子被出售了,請(qǐng)問(wèn)會(huì)計(jì)分錄怎么做
能幫忙算算2024年整年產(chǎn)生匯兌損益不,已實(shí)現(xiàn)和未實(shí)現(xiàn)的具體多少
福利費(fèi)包括員工外地旅游的餐費(fèi)和住宿費(fèi)嗎
?老師好, 1、請(qǐng)問(wèn)招待費(fèi)扣除標(biāo)準(zhǔn)之一是全年收入的千分之5,全年收入=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入+其他業(yè)務(wù)收入+營(yíng)業(yè)外收入 對(duì)嗎? 2、職工福利費(fèi),工會(huì)經(jīng)費(fèi),職工教育經(jīng)費(fèi)是應(yīng)付職工薪酬為計(jì)稅依據(jù)的百分比,那么應(yīng)付職工薪酬的二級(jí)科目里也有福利費(fèi),這個(gè)應(yīng)付職工薪酬的百分比包含二級(jí)科目福利費(fèi)一起不呢?
第一以前會(huì)計(jì)沒(méi)做賬,第二我今年開(kāi)的租金發(fā)票是截止到20年3月的,以前租客沒(méi)交租金
以前公司沒(méi)請(qǐng)專業(yè)會(huì)計(jì),沒(méi)有按合同期開(kāi)發(fā)票給租客,所以今年一下收到款,就一起開(kāi)了
不影響就是說(shuō)你開(kāi)票的話,只是說(shuō)這個(gè)增值稅必須是在開(kāi)票的時(shí)候交,那么你這個(gè)所得稅上面的這個(gè)收入成本利潤(rùn)啊,這個(gè)的話你就是按照你當(dāng)期應(yīng)該確認(rèn)的收入處理就可以了。
但是房東開(kāi)給我們的發(fā)票,是以前年度的,以前沒(méi)有會(huì)計(jì)沒(méi)有做賬
所以我們現(xiàn)在賬上利潤(rùn)很高,實(shí)際上是虧的
你的意思是房東開(kāi)給里的不是你開(kāi)出去的,那么房東開(kāi)跟你的就是你的成本費(fèi)用的呀。
那么你現(xiàn)在是把截止到現(xiàn)在這個(gè)時(shí)間段所發(fā)生的租金坐進(jìn)你的成本里面去。
房東開(kāi)給我們的成本發(fā)票18年就在18年底開(kāi)了,都是當(dāng)年開(kāi)的
以前公司沒(méi)請(qǐng)會(huì)計(jì),沒(méi)做賬,今年租客交租(17年至20年3月的),我們開(kāi)了租金發(fā)票給客戶
房東18年開(kāi)的成本發(fā)票能做到20年嗎
如果說(shuō)你之前這些沒(méi)有入賬,可以補(bǔ)進(jìn)來(lái)。
15-18都沒(méi)有做賬哦
我今年3月入職的,19年的帳我補(bǔ)的,因?yàn)橐髽I(yè)所得稅年報(bào),之前不清楚公司情況,就按當(dāng)年發(fā)票入賬了,還交了稅
因?yàn)槟悻F(xiàn)在這個(gè)發(fā)票是之前年度的這個(gè)成本,那么你之前沒(méi)有入賬,你現(xiàn)在就補(bǔ)起來(lái)就可以了,就是說(shuō)可以坐進(jìn)去,只是說(shuō)按照補(bǔ)了之前的賬來(lái)處理。
那我19年帳要重新修改嗎?
可以把15-18年的未入賬成本都做到20年嗎
不需要的,現(xiàn)在入賬處理 借,主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 以前年度損益調(diào)整 貸,應(yīng)付賬款,銀行存款等