物業(yè)管理費(fèi)現(xiàn)代服務(wù)生活服務(wù)如何入賬?

現(xiàn)代服務(wù)的服務(wù)費(fèi),需要根據(jù)不同的情形計(jì)入不同的科目.如果企業(yè)本身是提供現(xiàn)代服務(wù)的,收到現(xiàn)代服務(wù)費(fèi)的收入,計(jì)入到主營(yíng)業(yè)務(wù)收入科目,如果企業(yè)是接受別的企業(yè)的服務(wù),則根據(jù)服務(wù)的性質(zhì),計(jì)入到期間費(fèi)用,如管理費(fèi)用/銷(xiāo)售費(fèi)用-服務(wù)費(fèi),或者主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-服務(wù)費(fèi)等科目.

物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)賬務(wù)處理

借:應(yīng)收賬款

貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅

確認(rèn)稅金減免為營(yíng)業(yè)外收入:

借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅

貸:營(yíng)業(yè)外收入

物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)必須開(kāi)發(fā)票嗎?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第十九條規(guī)定,銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人,對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng),收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票;特殊情況下,由付款方向收款方開(kāi)具發(fā)票.

另外根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第二十條規(guī)定,所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng),應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票.取得發(fā)票時(shí),不得要求變更品名和金額.

總結(jié):綜上所述,發(fā)票是合法的依據(jù),取得發(fā)票時(shí)才可以入賬.物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)時(shí),應(yīng)當(dāng)向業(yè)主開(kāi)具發(fā)票,業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)時(shí)應(yīng)當(dāng)物業(yè)公司索取發(fā)票,據(jù)以入賬.

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,物業(yè)管理費(fèi)包括物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;辦公費(fèi)用;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊及經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用.

以上整理的資料內(nèi)容,就是我們針對(duì)"物業(yè)管理費(fèi)現(xiàn)代服務(wù)生活服務(wù)如何入賬?"這一問(wèn)題的詳細(xì)解答.物業(yè)公司從事現(xiàn)代服務(wù)的服務(wù)費(fèi)屬于主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,那么這里的這里的入賬操作就一目了解了.如果還不會(huì)的,可以參考上述財(cái)務(wù)處理.